大津市雄琴6丁目12　新築戸建

滋賀県大津市雄琴6丁目の閑静な住宅街に、全4区画の新しい街並みが誕生しました。今回はその中の「1期1号棟」をご紹介いたします。

本物件の大きな特徴は、毎日の暮らしを豊かにする優れた住環境と、将来まで安心が続く高い建物性能を兼ね備えている点です。

【1】暮らしやすい周辺環境と整った街並み
JR湖西線「おごと温泉」駅まで徒歩13分の場所に位置しており、京都や大津方面への通勤・通学にも大変便利な立地です。本物件はきれいに区画された「開発区画整理地内」にあるため、前面道路や周囲の景観が美しく整備されています。小さなお子様がいるご家庭でも安心感を持って過ごしていただける環境です。

【2】将来を見据えた安心の省エネ・住宅性能
当物件は、建物の省エネ性能を証明する「BELS（建築物省エネ性能表示制度）」の評価を取得しております。断熱性や省エネ性に優れているため、毎月の光熱費を抑えやすく、地球にも家計にも優しい住まいです。また、資金計画の幅が広がる「フラット35S」の利用も可能となっており、金利優遇措置を受けられるなど、購入時のメリットも大変魅力的です。

【3】ゆとりある4LDKの室内と、2台分の駐車スペース
建物面積は104.43平米。家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、家族団らんを楽しめるゆとりある間取り設計です。さらに、敷地内にはお車2台分の駐車スペース（車種による）を確保しております。ご夫婦でそれぞれお車をお持ちの方や、来客時にも対応できるため、ライフスタイルに合わせた快適な使い方が可能です。

【4】充実の周辺施設
毎日のお買い物に便利な「ラ・ムー雄琴店」まで約852m（徒歩11分）、「フレンドマート雄琴駅前店」まで約1181m（徒歩15分）と、複数のスーパーが徒歩圏内に揃っています。さらに「大津市立雄琴小学校」までは約957m（徒歩12分）とお子様の通学もしやすい距離。利便性と心地よい住環境がバランスよく調和した立地です。

少しでも気になられた方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。周辺の住環境を含め、現地にて詳しくご案内させていただきます。