大津市木戸1316-6 琵琶湖が目の前の戸建
価格
1
億
5,000
万円
種別
中古一戸建
間取
2LDK+1S(納戸)
建物面積
129.10㎡
住所
滋賀県大津市木戸
交通
志賀駅
徒歩12分
担当者のコメント
西村隆
湖西エリアならではの豊かな自然と、琵琶湖を間近に臨む素晴らしいロケーションが魅力的な物件をご紹介いたします。
本物件の一番の魅力は、何といっても眼前に広がる琵琶湖の美しいロケーションです。朝の穏やかな湖面、夕暮れ時に染まる水面など、時間帯や季節によって表情を変える風景を暮らしの中で日常的に楽しむことができます。湖畔を散策したり、心地よい風を感じながら穏やかな時間を過ごしたりと、水辺の暮らしならではの魅力が満載です。周囲は落ち着いた雰囲気が漂う環境となっており、日常の喧騒から離れてリフレッシュできる住環境が整っています。
建物につきましては築年数が経過しておりますが、前所有者様が丁寧にお使いになり、しっかりと手入れを重ねてこられたため、状態良く保たれています。大切に維持されてきた温もりや落ち着きを感じられる室内空間となっており、そのままでもお手入れの良さを実感していただけます。また、お好みに合わせてリフォームやDIYを施すベースとしても魅力的で、自分好みの快適な住空間へつくりあげていく楽しみも広がります。
さらに、敷地や間取りの使い勝手も良く、趣味の道具を収納するスペースやゆとりあるレイアウトなど、ライフスタイルに合わせた多彩な活用が可能です。自然豊かな環境でゆったりとしたスローライフを検討されている方はもちろん、レジャーの拠点や新しい暮らしのスタイルをお探しの方にも幅広くおすすめできる物件です。
現地をご確認いただくことで、写真だけでは伝えきれないロケーションの解放感や、大切に管理されてきた建物のコンディションを直接ご体感いただけます。些細なご質問やご相談も歓迎しておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
物件の魅力とともに、市街化調整区域ならではの注意点なども含めて、詳しく説明させて頂きます。
詳細は担当の LIXIL不動産ショップ ピアライフ 西村 までお気軽にお問い合わせください。
外観
敷地入り口からの建物外観と庭の様子、2026年10月撮影
間取り
二階の方が大きい間取り
外観
2026年10月撮影、建物外観
居間・リビング
二階リビングから琵琶湖が見えます
居間・リビング
二階リビング、リビング・ダイニング・キッチンで合計約20帖あります
和室
和室8帖
ダイニング
二階ダイニング、約6帖
キッチン
キッチン、約8帖
設備
和室前の広縁
和室
6帖の和室
洗面所
二階洗面所
浴室
二階浴室
展望
二階からの庭と琵琶湖の眺望
庭
東屋からの眺め
内装
一階フリースペース
玄関
ゆったり広々玄関
ダイニング
二階ダイニング
居間・リビング
リビング別角度
設備
庭の東屋、ここからも琵琶湖がきれいに見えます
展望
ベランダからの眺望
展望
ベランダからの眺望、別角度
設備
敷地内の東屋、ゆっくり寛ぎながら琵琶湖を眺めることができます
庭
東屋付近から琵琶湖がパノラマで見れます
展望
二階からの庭と琵琶湖の眺望のパノラマ
前面道路含む現地写真
前面道路と敷地入り口
外観
敷地からの建物外観
設備
一階にある簡易シャワー室
トイレ
トイレが3か所あります、庭から直接入れるトイレ2か所、2階1か所
庭
庭のパノラマ
その他
物件出入り口からの見た目
収納
一階倉庫、AIで荷物を消しています
ダイニング
ダイニング別角度
キッチン
キッチン別角度
内装
一階フリースペース別角度
外観
建物外観別角度
その他
庭の東屋、別角度
玄関
玄関別角度
庭
庭からの見た目
外観
建物外観別角度
庭
玄関からの見た目
庭
東屋からの見た目
展望
目の前の道路から見た琵琶湖
展望
バルコニーから敷地の見た目
庭
庭からの見た目
庭
玄関先からの見た目
庭
2026年10月撮影、広々とした庭から琵琶湖の眺め
前面道路含む現地写真
前面道路
前面道路含む現地写真
前面道路と別出入口
庭
敷地外観別角度
周辺
道路からの琵琶湖の眺め