長浜市木之本町廣瀬30-1　他6筆　売土地

JR北陸本線「木ノ本」駅から徒歩14分、長浜市木之本町廣瀬に位置する広大な売土地のご紹介です。敷地面積は公簿総数で482.21平米（約145.86坪）と大変広く、周囲は開放的で落ち着いた環境が広がっています。本物件は全7筆からなる土地で、現在は古家と倉庫がございます。現状のまま趣味の拠点や作業スペースとしてご活用いただくことも、更地にして新居を構える用地としてもご検討いただけます。

本物件の大きな魅力は、その広さと利便性です。普通車を3台以上駐車できるゆとりのスペースがあるため、ご家族でお車を複数台所有されている方はもちろん、来客の多い方や、お仕事用のお車・機材などを駐車したい方にも適しています。付属の倉庫は、アウトドア用品の保管やDIYの作業場、農機具・資材の収納など、アイデア次第で多用途にご活用いただけます。

建築条件はございませんので、お客様がお好みのハウスメーカーや工務店をお選びいただき、自由な間取りで設計・建築が可能です。建ぺい率70％、容積率300％とゆとりのある制限となっておりますので、平屋建てから大きめの住宅まで、ご希望に合わせたプランが描きやすい土地です。なお、当エリアでの建築にあたっては、詳細な建築許可要件や法的制限等の事前確認が必要となりますので、弊社スタッフが丁寧にご案内・サポートいたします。

自然豊かな環境でありながら、最寄りの木ノ本駅まで徒歩圏内と、程よい利便性も兼ね備えています。のびのびとした環境でセカンドハウスのようなプライベート空間を確保したい方、広い庭や家庭菜園を楽しみたい方、あるいは事業用の資材置場や作業場をお探しの方にもおすすめです。「これだけ広い土地で何ができるだろう？」と夢が広がる物件です。詳細な仕様や現地の状況など、少しでもご興味がございましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。お客様のライフスタイルに合わせた最適なご活用方法を一緒に考えさせていただきます。心よりご連絡をお待ちしております。
詳細は担当のLIXIL不動産ショップ　ピアライフの西村まで、お気軽にご連絡くださいませ。