コスモウイング宇治 7階
■7階建ての7階部分 最上階
■南向き2面バルコニーで眺望・陽当り良好
■2014年6月リフォーム済
■室内大変丁寧にお使いです！
■京阪「三室戸」駅まで徒歩8分
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】光の振り込む14.5帖のLDK、隣の和室も一体活用できます
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 岸田梨江
- 京都府宇治市莵道籔里に佇む「コスモウイング宇治」のご紹介です。本物件の大きな魅力は、歴史と自然が息づく宇治の穏やかな住環境と、日々の生活を支える利便性がバランスよく両立している点にあります。交通アクセスは、京阪宇治線「三室戸」駅まで徒歩約8分。さらに京阪「宇治」駅やJR奈良線「黄檗」駅へも徒歩や自転車でアクセス可能で、目的地に合わせて複数路線を使い分けることができ、通勤や通学、休日のお出かけにも便利な立地です。
お部屋は南向きのバルコニーを備えており、日中を通してあたたかな陽光がたっぷりと差し込みます。風通しも良好で、ご家族が集まるリビングダイニングはいつも明るく、自然と笑顔が溢れるような心地よい空間が広がっています。各居室には収納も備わっており、お部屋をすっきりと広くお使いいただけます。
また、2014年には室内のリフォームが実施されております。食洗機やグリルを備えた使い勝手の良いシステムキッチン、白を基調とした清潔感のある浴室、温水洗浄便座付きトイレやシャワー付き洗面台など、生活に欠かせない水回り設備がしっかりとアップデートされています。その後も非常に丁寧にお使いいただいているため、大掛かりな手直しをせずともスムーズに新生活をスタートしていただくことが可能です。
周辺環境も非常に充実しています。日々のお買い物には「フレンドマート宇治菟道店」や「セブンイレブン宇治三室戸店」が徒歩圏内にあり、お仕事帰りの買い出しにも困りません。三室戸小学校や東宇治中学校といった教育施設へも通いやすく、周辺には緑豊かな散策スポットも点在しているため、子育て世代のご家族にも適した住環境が整っています。
無理のない、手の届きやすい価格設定となっておりますので、現在の賃料とのお支払い比較や、お客様ごとのライフプランに合わせた住宅ローンのご提案も承っております。お住まい探しに関する疑問や不安がございましたら、些細なことでもお気軽にご相談ください。
詳細は担当の LIXIL不動産ショップ ピアライフの岸田までお気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：108666990 情報更新日：2026年10月27日 次回更新予定日：2026年11月07日所在地 京都府宇治市莵道籔里41 交通 間取り/詳細 4LDK
LDK 14.5帖/洋室 6.5帖/洋室 4.5帖/和室 6.0帖/和室 64.5帖専有面積/バルコニー面積 80.54㎡/6.43㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 1,380万円 管理費 - 修繕積立金 - 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 空有/8,000円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 第一種住居/準住居 地勢 - 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南 築年月（築年数） 1987年 7月 (築39年) 所在階/階建 7階/7階建 棟総戸数/販売戸数 132戸/1戸 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 日勤 管理会社 大和ライフネクスト 取引態様 専任媒介 現況 空家 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 108666990 取引条件の有効期限 2026年11月07日 リフォーム 2014年6月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床
設備条件 - 陽当り良好
- 眺望良好
- ワンフロア
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- ２面バルコニー
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 収納豊富
- オートロック
備考 □売主の契約不適合責任免責
□管理費修繕積立金確認中、合計30,468円
□駐車料金：8,000～9,000円/月、空き状況要確認
□ペット飼育不可
□玄関前専用ポーチ代120円/月
【リフォーム内容】2014年6月リフォーム済
〇システムキッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ入替
〇フローリング張替（LDK・北側洋室2室・玄関・廊下）
〇クロス張替（LDK・北側洋室2室・廊下・トイレ）
〇建具新調 〇畳新調（和室2室）
〇キッチン～バルコニーへのメッシュロール型ドア取付取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ピアライフ
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
- TEL:0120-73-6490
- 滋賀県知事 (9) 第2080号
建設業免許 滋賀県知事(般-6)012510号
住宅性能保証登録00418-1号 - (公社)滋賀県宅地建物取引業協会
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