滋賀県蒲生郡日野町安部居678,679 中古戸建
蒲生郡日野町安部居に位置する、敷地面積約129坪のゆとりある中古戸建です。南西向きで日当たりが良く、木造平屋建ての風情ある住まいとなっております。和室を中心に配置された6DKの間取りで、開放的な暮らしを実現可能です。都市計画区域外に位置しており、静かな住環境の中でスローライフや自由な拠点づくりをご検討いただけます。周辺環境も含めて、ぜひ現地をご確認ください。
-
画像をクリックして拡大表示
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
-
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 西村隆
- 蒲生郡日野町安部居に佇む、木造平屋建ての中古一戸建て住宅のご紹介です。
本物件の大きな特徴は、敷地面積が427.35平米（約129.27坪）という大変広々とした空間を確保している点です。建物面積は125.61平米（約37.99坪）あり、昔ながらの落ち着きを感じられる6DKのゆとりある間取り設計となっております。和室を中心とした配置になっており、各居室に光が差し込む南西向きの明るい室内環境が魅力です。
対象エリアは都市計画区域外に指定されているため、一般的な都市計画区域のような建築上の制約を考慮しつつも、落ち着いた住環境のもとでお好みの暮らし方を計画いただけます。自然を身近に感じられる静かな環境は、ゆったりとした時間を過ごす住まいをお探しの方にぴったりのロケーションです。
建物は和風の佇まいを残しており、そのままでのご使用はもちろん、ライフスタイルや好みに合わせてリノベーションやDIYを施し、自分好みの空間へアレンジする拠点としてもご検討いただけます。広い敷地を活かした庭づくりや家庭菜園、複数台の駐車スペースの確保など、幅広い活用アイデアが広がる魅力的な一棟です。
近江鉄道本線「日野」駅よりバスで約22分（安部居バス停徒歩6分）のアクセスで、喧騒から離れた穏やかな環境をご提供いたします。現地での日当たりや敷地の広さ、建物の状態、周辺環境など、写真だけでは伝わりきらない魅力をしっかりとお確かめいただけます。ご案内の日時調整や詳細な資料請求、住宅ローンや今後のリノベーションのご相談など、どのようなことでもお気軽にお声がけください。
詳細は担当の LIXIL不動産ショップ ピアライフ 西村 までお気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
全居室6帖以上 バス トイレ別 土地50坪以上 角地 山が見える
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：89723822 情報更新日：2026年09月08日 次回更新予定日：2026年09月22日| 所在地 | 滋賀県蒲生郡日野町大字安部居 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
10DK/ DK 7.5帖 1室/和室 6.0帖 5室/和室 8.0帖 1室/和室 6.0帖 3室/洋室 6.0帖 1室 |
建物面積(坪数) | 224.33㎡(67.85坪) |
| 価格 | 380万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 310.74㎡(93.99坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 20.00㎡/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 角地(南 3.0m 間口 5.0m)(西 2.0m 間口 18.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 70%/200% | 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1965年 1月 (築61年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 地すべり防止区域 |
| 取引態様/引渡時期 | 売主/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 89723822 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月22日 |
| 設備条件 |
|
||
| 備考 |
□下水道配管有、未接続 □60条証明申請許可取得後再建築可能 □建物築年数不詳 □境界不明瞭 □土地2筆 地番679、宅地、310.74㎡（本宅） 地番678、宅地、 66.11㎡（木造平屋倉庫あり） □付属建物1，木造平屋倉庫37.62㎡ 附属建物2，木造平屋便所 2.21㎡ |
||
| 取扱会社 |
|
||
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
