エイジングコート琵琶湖プレミアビュー 8階
■15階建ての8階部分
■琵琶湖眺望可 ■管理スタッフ24時間常駐
■シルバー向けマンション
■レストラン・大浴場あり
■お問い合わせはLIXIL不動産ショップピアライフ担当岸田まで！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】
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360°VR内覧
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 岸田梨江
- シニア向けマンション、エイジングコート琵琶湖プレマビューの8階のお部屋です。琵琶湖に面した側のお部屋なので、お部屋やベランダから琵琶湖の眺めがパノラマで楽しめます。天気の良い日に琵琶湖の波音を聞きながらゆったりした時間を過ごしていると、まるで毎日がリゾートでくつろいでいるようなお部屋です。屋上からの眺望も素敵です。大浴場やゆとりのエントランス、24時間緊急通報システムにコンシェルジュ在席など、ご年輩の方に安心のシニア向けマンション。お部屋の中はきれいにリフォームされており、リフォーム後別荘的にしか利用されてらず、大変丁寧にお使いです。室内の家具もご希望により相談可能です。床暖房に食器洗浄機、電動昇降式食器乾燥機など設備も充実、まずは担当のLIXIL不動産ショップ ピアライフの岸田まで、お気軽にお問い合わせくださいませ。
ポイント・特徴
全居室収納 浴室乾燥機 ＩＨクッキングヒーター ウォークインクロゼット ミストサウナ
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：93261163 情報更新日：2025年04月22日 次回更新予定日：2025年05月05日| 所在地 | 滋賀県大津市鏡が浜3-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 10.0帖/洋室 6.0帖/洋室 5.1帖 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 54.00㎡/10.25㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,350万円 | ||
| 管理費 | 37,800円 | ||
| 修繕積立金 | 11,300円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/5,000円 空き状況要確認 機械式：54台/平面式：6台 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 2008年 4月 (築17年) | ||
| 所在階/階建 | 8階/15階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 156戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常駐 | 管理会社 | 関西共同管理株式会社 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 93261163 | 取引条件の有効期限 | 2025年05月05日 |
| リフォーム |
2022年3月 キッチン 浴室 壁 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
□2022年3月リフォーム済 ・クロス張替え・浴室シャワーノズル交換・IHコンロ取替・洋室引き戸交換 □リビング床暖房（2箇所） □駐車場空き状況：空有（要確認） □駐車場使用料：5,000～7,000円/月 ～周辺環境～ ●ブランチ大津京まで徒歩5分 ●セブンイレブン 大津南志賀4丁目店まで徒歩14分 |
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| 設備(その他) | 食洗機付 | ||
| 取扱会社 |
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