パデシオン西大津 15階
■15階建ての15階部分 最上階、南向きにつき陽当り・眺望良好
■内装リフォーム済（2024年4月完成）
■バルコニーより琵琶湖眺望・びわこ花火大会鑑賞可
■JR湖西線【大津京】徒歩4分
■ペット用施設（ペット足洗い場）あり
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 岸田梨江
- 便利なスーパー「スーパーマーケットバロー茶が崎店」まで392mです。間取りが2LDKなので、ご家族で暮らす方にもオススメできます。高層建築がお好きな方は15階建てのこちらの物件で優雅な生活を過ごしましょう。駅まで徒歩5分なので、移動時間を短縮できます。湖西線大津京周辺にある不動産の購入をご検討してはいかがでしょうか。交通の利便性が高いため、快適な暮らしができます。ぜひお気軽にご連絡下さい。
ポイント・特徴
クロゼット 全居室収納 上階無し 内装リフォーム済 LDK15帖以上
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：87867096 情報更新日：2025年05月17日 次回更新予定日：2025年05月31日所在地 滋賀県大津市桜野町２丁目4-7 交通 間取り/詳細 2LDK
LDK 15.7帖 1室/和室 5.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室専有面積/バルコニー面積 70.64㎡/10.46㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 2,880万円 管理費 6,540円 修繕積立金 3,730円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 -/- 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 商業 地勢 - 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南 築年月（築年数） 2007年 5月 (築18年) 所在階/階建 15階/15階建 棟総戸数/販売戸数 291戸/1戸 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 日勤 管理会社 大和ライフネクスト株式会社 取引態様 仲介 現況 空家 引渡し 即時 建築確認番号 - 物件番号 87867096 取引条件の有効期限 2025年05月31日 リフォーム 2024年4月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床
設備条件 - 陽当り良好
- 眺望良好
- ワンフロア
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- エレベーター
- 電気有
- IHクッキングヒーター
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- 床暖房
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- ディンプルキー
備考 □告知事項あり
□駐車場空き状況：要確認
□引渡時期：即可
□ペット不可（本マンションの1階住戸のみ飼育可）
□令和6年固定資産税等：115,700円/年額
□室外機置場面積：2.90㎡
【2024年5月リフォーム済】
〇キッチン・洗面・浴室・トイレ新調 〇フローリング張替
〇給湯器新調 〇クッションフロア張替（洗面室・トイレ床）
〇クロス貼替（一部除く） 〇畳表替え、襖貼替
〇洗濯パン新調 〇室内クリーニング他設備(その他) 取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ピアライフ
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
- TEL:0120-73-6490
- 滋賀県知事 (8) 第2080号
建設業免許 滋賀県知事(般-6)012510号
住宅性能保証登録00418-1号 - (公社)滋賀県宅地建物取引業協会
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- LIXIL不動産ショップ ピアライフ
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
- 0120-73-6490
- TEL/077-573-6490
- FAX/077-573-6491
- 滋賀県知事 (8) 第2080号
建設業免許 滋賀県知事(般-6)012510号
住宅性能保証登録00418-1号
