ファーストタワー大津MARY 9階
■38階建ての9階部分 高層階 駅近のタワーマンション眺望良好！
■2025年6月リフォーム完了につき即入居可能
■JR湖西線【大津京駅】まで徒歩2分！
■ペット飼育可（規約による制限有）
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 岸田梨江
- 薬や日用品を買うのに便利なスギ薬局 大津京駅前店まで225mです。
利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。
寝室・食事様々なことにお使いいただける和室がございます。
26.67平米のバルコニーが付いた物件です。
当社は確かな不動産情報をご提供しております。
こだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話にて当社にご連絡下さい。
経験豊富なスタッフがしっかりとサポート致します。
ポイント・特徴
即引渡し可 エレベーター LDK18帖以上 システムキッチン 内装リフォーム済
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：96415434 情報更新日：2025年12月13日 次回更新予定日：2025年12月27日| 所在地 | 滋賀県大津市皇子が丘２丁目10-25 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 19.4帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.8帖 1室/洋室 5.0帖 1室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 83.59㎡/26.67㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,280万円 | ||
| 管理費 | 8,800円 | ||
| 修繕積立金 | 14,210円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 北西 |
| 築年月（築年数） | 2002年 1月 (築23年) | ||
| 所在階/階建 | 9階/38階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 587戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | （株）榮光社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 96415434 | 取引条件の有効期限 | 2025年12月27日 |
| リフォーム |
2025年6月 キッチン 浴室 トイレ 壁 床 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
□駐車場空き状況：空無（要確認） □ガス漏れ警報器積立金：250円/月 □固定資産税：138,675円/年額 【2025年6月リフォーム完了】 〇ウォッシュレット新調 〇コンロ五徳取替 〇浴室・キッチン・洗面台マイスターコーティング 〇全室クロス張替 〇フローリング張替 〇洗濯パン新調 〇リビング床暖房部品一部交換 〇クッションフロア張替（洗面・トイレ・キッチン） 〇ダイノックシート貼り（洗面台・キッチンカウンター） 〇畳表替え 〇襖・障子貼替 〇網戸張替 〇各種リペア工事 〇ローゼット・スイッチ・コンセントカバー新調 〇ハウスクリーニング |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
