ロータリーマンション西大津3番館 4階
■14階建ての4階部分
■2026年7月上旬リフォーム完了
■JR・京阪2WAYアクセス可能
■南東角住戸・2面バルコニーにつき日当たり良好・通風良好
■スーパー・コンビニ徒歩圏内で周辺環境充実
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 岸田梨江
- ここでご紹介している物件は、南東向きです。
家族団らんできる広々リビングを備えた3SLDKのお部屋になります。
駅から物件まで徒歩7分です。
不動産のことで確認したいことがあるなら、メール又はお電話にてご連絡ください。
当社は豊富な経験と知識を持っているので、丁寧にお答えします。
ポイント・特徴
エレベーター シューズボックス ２沿線利用可 バス トイレ別 浴室１坪以上
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：105821978 情報更新日：2026年10月10日 次回更新予定日：2026年10月24日| 所在地 | 滋賀県大津市尾花川11-31 | ||
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| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 18.5帖 1室/洋室 3室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 91.58㎡/29.66㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 3,680万円 | ||
| 管理費 | 9,310円 | ||
| 修繕積立金 | 18,124円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | -/ 9500～11000円/月 ※空き状況は管理会社へ確認 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1997年 2月 (築29年) | ||
| 所在階/階建 | 4階/14階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 100戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 105821978 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月24日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□駐車場空き状況は管理会社へ要確認 □駐車料金：9,500～11,000/月 【2026年7月リフォーム完了】 〇クロス全面貼替 〇床全面貼替 〇建具交換 〇間取り変更 ～周辺環境～ ・大津市立皇子山中学校まで徒歩6分 ・スーパーマーケットバロー茶が崎店まで徒歩4分 ・セブンイレブン松山まで徒歩6分 ・スギ薬局 大津京駅前店まで徒歩8分 |
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| 設備(その他) | |||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
