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大津市桜野町2丁目10-32　中古戸建

大津市桜野町2丁目10-32　中古戸建

■オーナーチェンジ物件：現況表面利回り4.41％
　　年間予定賃料収入1,980,000円､2年自動更新(次回更新2022年3月)
■カースペース1台分あり(駐車スペース：約2.3ｍ×約6.0ｍ)
■平成30年1月改装済

価格
4,680万円
所在地/交通
滋賀県大津市桜野町２丁目
湖西線「大津京」駅 徒歩4分
間取り/建物面積
4LDK
＋1S(納戸)
153.19㎡
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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

担当者のコメント 中村重哉

担当者画像
日常生活でも良く使う銀行「滋賀銀行 錦織支店」が直ぐ近く(434m)にあります。来客時に重宝する和室がございます。建物面積が153.19平米でご家族での生活にも十分な広さの物件はこちらです。湖西線大津京近くは過ごしやすく快適な住環境です。一戸建ての購入を検討されているなら、まずはお気軽にご連絡からお待ちしております。

ポイント・特徴

トイレ２ヶ所　平坦地　外装リフォーム済　２沿線利用可　土地50坪以上

お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで

077-573-8803

  • 〒520-0244
  • 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１ 

10：00　～　18：00  定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】 物件番号：50432466 情報更新日：2026年01月13日 次回更新予定日：2026年01月27日
所在地 滋賀県大津市桜野町２丁目
交通
間取り/詳細 4LDK＋1S(納戸)/
LDK 24.0帖 1室/和室 8.0帖 1室/洋室 10.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/和室 8.0帖 1室/S 1室 		建物面積(坪数) 153.19㎡(46.34坪)
価格 4,680万円
駐車場/月額料金 有(1台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 188.90㎡(57.14坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(南 公道 6.0m 間口 10.1m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造
階建 2階建 築年月（築年数） 1991年 4月 (築34年)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 賃貸中 その他の法令上の制限 高度地区
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 -
物件番号 50432466 取引条件の有効期限 2026年01月27日
リフォーム 2018年1月
外壁 屋根 カーゲート交換
設備条件
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • バス・トイレ別
  • トイレ２ヶ所
備考 □駐車1台可(車種により車庫証明の可能台数ではありません。)
□現況：賃貸中
□平成30年1月改装済(外壁塗装･屋根葺替･カーゲート交換)
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ ピアライフ
  • 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１ 
  • TEL:0120-73-6490
  • 滋賀県知事 (8) 第2080号
    建設業免許　滋賀県知事(般-6)012510号
    住宅性能保証登録00418-1号
  • (公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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会社概要

会社画像
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  • 〒520-0244
  • 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１ 
  • 0120-73-6490
  • TEL/077-573-6490
  • FAX/077-573-6491
  • 滋賀県知事 (8) 第2080号
    建設業免許　滋賀県知事(般-6)012510号
    住宅性能保証登録00418-1号

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