大津市下阪本2丁目3-23
■JR、京阪2WAYアクセス可能
■駐車並列4台可能
■オール電化＋太陽光発電
■2026年8月リフォーム完了済み
■LDK20帖
オープンハウス
- ■カフェスタイルでお住まい探し
開放的なガラス張りの店舗でカフェの様な雰囲気の中、
40種以上のドリンクメニューからお好きな飲み物と共に、
不動産の相談をしませんか
平日午前中は軽食サービスもございます。（すべて無料）
■不動産購入の相談会
弊社にお越しいただき、ご要望等を伺います。
ご要望に添えそうな物件がございましたら、内覧等の手配を致します。
物件により、即時案内可能なものと事前調整が必要なものがございます。
必要に応じて、資金計画や住宅ローン支払いシミュレーション等を説明いたします。
併せて購入の流れや申し込み方法、契約の注意点などを説明いたします。
リフォームや改築も含めて、不動産に関する相談をワンストップで承ります。
■住宅ローンシミュレーション
ファイナンシャルプランナーや住宅ローンアドバイザーなどの
資格を有するものから、月々の支払額からの借入総額の試算や、
利率による返済額の違い、繰り上げ返済時の圧縮効果など、
ローンに関する説明を致します。
■お客様の煩わしい手間を軽減
不動産取引には日頃馴染みのない方が殆どです。
専門家として、経験の少ないお客様が困らないように
親身に準備・説明・手配することで、煩わしい作業を軽減致します。
■駅までお迎えに参ります
最寄り駅やお近くまでお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
滋賀県内では車で弊社へお越し頂くことが多いのですが、
遠方の方が電車でお越しの際、駅への送迎も承ります。事前にご確認ください。
物件の現地待ち合わせも可能です。
■総合不動産サービス・ショップ
不動産にまつわるすべての相談ごとに対応致します。
まずはLIXIL不動産ショップ ピアライフにお気軽にご連絡ください。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 平野和豊
- 新生活をはじめるのであれば前面道路6m以上の好条件物件をどうぞ。
システムキッチンは必要な物が組み込まれているため、すぐ調理できます。
電力は災害が起きても復旧が早いので、防災対策にもおすすめです。
LIXIL不動産ショップ ピアライフが住まい探しをサポート致します。まずはお客様のご希望条件を当社スタッフまでお申しつけください。
ポイント・特徴
前道６ｍ以上 全居室フローリング オール電化 ＩＨクッキングヒーター バス トイレ別
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：109021424 情報更新日：2026年11月09日 次回更新予定日：2026年11月23日| 所在地 | 滋賀県大津市下阪本２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 20.0帖 1室/洋室 3室 |
建物面積(坪数) | 100.19㎡(30.3坪) |
| 価格 | 3,198万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(4台)/- | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 137.35㎡(41.54坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南西 公道 6.0m 間口 11.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2019年 6月 (築7年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 法22条指定区域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 109021424 | 取引条件の有効期限 | 2026年11月23日 |
| リフォーム |
2026年8月 クロス貼替 2026年8月 駐車場拡張工事 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
【リフォーム概要】 2026年8月クロス貼替、ハウスクリーニング、駐車場拡張工事 ～周辺環境～ ・ディスカウントドラッグ コスモス 下阪本店 徒歩6分 ・大津下阪本郵便局 徒歩10分 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
