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大津市蓮池町1　中古戸建 6号棟

大津市蓮池町1　中古戸建

■蓮池町分譲地6号棟
■オール電化
■太陽光発電5.6KW・住宅性能評価
■長期優良住宅（耐震等級3取得）・制震装置（TRCダンパー）
■ZEH住宅（ネットゼロエネルギー住宅）

価格
4,490万円
所在地/交通
滋賀県大津市蓮池町
湖西線「唐崎」駅 徒歩10分
間取り/建物面積
4LDK

112.20㎡
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担当者のコメント 山下今日子

担当者画像
駅徒歩10分の物件です。
建物面積112.2平方メートルですので快適な生活ができます。
システムキッチン付きの物件で作業効率がとても良くなります。
大津市で住まいを求める方をサポート致します。
当社では数多くの不動産情報を取り扱っておりますので、まずはお問い合わせください。

ポイント・特徴

制震構造　ＩＨクッキングヒーター　通風良好　南面バルコニー　駐車２台可

お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで

077-573-8803

  • 〒520-0244
  • 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１ 

10：00　～　18：00  定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】 物件番号：86687125 情報更新日：2026年08月07日 次回更新予定日：2026年08月21日
所在地 滋賀県大津市蓮池町
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 18.6帖 1室/和室 4.5帖 1室/洋室 9.0帖 1室/洋室 6.7帖 1室/洋室 5.2帖 1室 		建物面積(坪数) 112.20㎡(33.94坪)
価格 4,490万円
駐車場/月額料金 有(2台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 165.21㎡(49.97坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南西 公道 6.4m 間口 4.7m)
建ぺい率/容積率 60%/191% 用途地域 第一種住居
都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造
階建 2階建 築年月（築年数） 2024年 7月 (築2年)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 空家 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 第R05確認建築滋建住00498号
物件番号 86687125 取引条件の有効期限 2026年08月21日
設備条件
  • 陽当り良好
  • 建設住宅性能評価書付
  • 住宅性能保証付
  • バルコニー
  • 公営水道
  • 公共下水
  • オール電化
  • 電気有
  • 駐車2台可
  • 耐震構造
  • IHクッキングヒーター
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • トイレ２ヶ所
  • 屋根裏収納
  • 収納豊富
備考 □建築確認番号：第R05確認建築滋建住00498号
【標準設備】
〇ZEH（ネットゼロエネルギーハウス：UA値0.58）
〇長期優良住宅（耐震等級3取得）〇制震装置（TRCダンパー）
〇太陽光発電5.6kW〇住宅性能評価
～周辺環境～
・大津市立唐崎小学校まで徒歩3分
・平和堂　フレンドマート唐崎店まで徒歩7分
設備(その他)
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ ピアライフ
  • 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１ 
  • TEL:0120-73-6490
  • 滋賀県知事 (9) 第2080号
    建設業免許　滋賀県知事(般-6)012510号
    住宅性能保証登録00418-1号
  • (公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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会社概要

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  • 〒520-0244
  • 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１ 
  • 0120-73-6490
  • TEL/077-573-6490
  • FAX/077-573-6491
  • 滋賀県知事 (9) 第2080号
    建設業免許　滋賀県知事(般-6)012510号
    住宅性能保証登録00418-1号

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