大津市下阪本3丁目5-18 分譲地
■大津市下阪本3丁目 全3区画分譲地 1号地
■建築条件付き
■敷地面積約35.38坪（セットバック有）
■北東・北西の角地
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【土地図】1号地
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 平野和豊
- 家から大津市役所下阪本市民センターまで270mです。
家から215mのところにJAレーク滋賀西大津支店があります。
駅まで徒歩15分の場所に立地しています。
あなたの住まいに求める条件をぜひ当社にお聞かせください。
経験と知識豊富なスタッフがマイホームの夢を叶えるお手伝いをいたします。
ポイント・特徴
角地 ２沿線利用可 小学校 徒歩10分以内 前道６ｍ以上 ２駅利用可
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【売地】 物件番号：101019761 情報更新日：2026年02月07日 次回更新予定日：2026年02月21日| 所在地 | 滋賀県大津市下阪本３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,098万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 116.97㎡(35.38坪) | 坪単価 | 31.03万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/要 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地(西 公道 6.5m 間口 7.9m)(北東 公道 3.0m 間口 14.2m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | 3区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 埋蔵文化財包蔵地 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 101019761 | 取引条件の有効期限 | 2026年02月21日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□セットバック有 □別途費用必要 ～周辺環境～ ・平和堂坂本店まで約1750ｍ ・大津市立下阪本小学校まで約270ｍ ・大津市立日吉中学校まで約1140ｍ ・大津下阪本郵便局まで約490ｍ ・下阪本支所まで約270ｍ |
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| 取扱会社 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
