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大津市下阪本4丁目7 新築分譲 13号棟

大津市下阪本4丁目7 新築分譲

■大津市下阪本4丁目 新築分譲全15区画13号棟
■琵琶湖にほど近い湖西エリア、制震ダンパー・NURO光搭載物件!
■長期優良住宅・住宅性能表示・耐震等級3取得・断熱等性能等級5取得
■BELS省エネ・フラット35S利用可
■外構費・水道負担金等売買代金に含まれております!

価格
3,350万円
所在地/交通
滋賀県大津市下阪本4丁目
湖西線比叡山坂本」駅 徒歩14分
間取り/建物面積
3LDK

95.22㎡
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担当者のコメント 門口航大

担当者画像
大津下阪本郵便局まで474mです。
来客が一目でわかるTVインターホン付き。
生活を豊かにする様々な設備も充実した、新築の戸建て物件です。
不動産をお探しなら、当社にお任せください。
当社は数多くの不動産情報を取り扱っております。
ぜひ当社での不動産探しをご検討ください。

ポイント・特徴

食器洗乾燥機 長期優良住宅 フラット35Sに対応 ワイドバルコニー スーパーが近い

お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで

077-573-8803

  • 〒520-0244
  • 滋賀県大津市衣川1丁目18-31 

10:00 ~ 18:00  定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日

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情報の見方

物件概要

【新築一戸建】 物件番号:82900054 情報更新日:2024年06月23日 次回更新予定日:2024年07月07日
所在地 滋賀県大津市下阪本4丁目
交通
間取り/詳細 3LDK/
LDK 20.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/洋室 5.7帖 1室/洋室 5.2帖 1室
建物面積(坪数) 95.22㎡(28.8坪)
価格 3,350万円
駐車場/月額料金 有(3台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 173.06㎡(52.35坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南西 公道 6.0m)
建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種中高層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 新築一戸建/木造
階建 2階建 築年月(築年数) 2024年 6月 (新築)
総区画数/販売区画数 15区画/1区画 向き -
現況 完成済み その他の法令上の制限 防火指定22条区域
取引態様/引渡時期 仲介/2024年7月中旬 建築確認番号 第R05SHC116727号
物件番号 82900054 取引条件の有効期限 2024年07月07日
設備条件
  • 日当たり良好
  • 建設住宅性能評価書付
  • フローリング
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 耐震構造
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • 収納豊富
  • TVモニタ付インターホン
備考 □建築確認番号:第R05SHC116727号
□開発道路、避難通路、セットバック、ゴミ集積所(2、8号地)は市へ帰属予定。
□駐車スペース3台:普通車2台+軽自動車1台

~周辺環境~
・大津市立下阪本小学校まで徒歩約4分
・大津市立日吉中学校まで徒歩約11分
・セブンイレブン大津阪本店まで徒歩約13分
・ドラッグユタカひえい辻店まで徒歩約13分
・大津下阪本郵便局まで徒歩約6分
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ ピアライフ
  • 滋賀県大津市衣川1丁目18-31 
  • TEL:0120-73-6490
  • 滋賀県知事 (8) 第2080号
    建設業免許 滋賀県知事(般-1)012510号
    住宅性能保証登録00418-1号
  • (公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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会社概要

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  • 〒520-0244
  • 滋賀県大津市衣川1丁目18-31 
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  • TEL/077-573-6490
  • FAX/077-573-6491
  • 滋賀県知事 (8) 第2080号
    建設業免許 滋賀県知事(般-1)012510号
    住宅性能保証登録00418-1号

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