大津市坂本2丁目13-24 新築戸建
■大津市坂本2丁目 全1棟 新築戸建
■制震ダンパー搭載！長期優良住宅
■BELS/省エネ基準適合認定 フラット35S利用可
■カースペース3台可能（車種による）
■土間収納、ワイド洗面台、オール電化、室内物干し等採用の高仕様物件！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【区画図】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 平野和豊
- ファミリー向けのポイント、小学校が徒歩10分のところにあります。
多くの方に好評の、3LDKの物件情報はこちらです。
建物面積107.23平米の物件は住み心地が良いと評判です。
浴室や洗濯物からスピーディーに湿気を除去してカビを防げる、
浴室乾燥機付きの物件です。
不動産の購入は、人生の中でも大きなお買い物です。
当社スタッフが不動産購入をしっかりサポート致しますので、
どうぞ安心してお任せ下さい。
ポイント・特徴
オール電化 収納豊富 ＴＶモニタ付インターホン フラット35適合証明書 シューズボックス
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：104939038 情報更新日：2026年08月10日 次回更新予定日：2026年08月24日| 所在地 | 滋賀県大津市坂本２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 20.0帖/洋室 3室 |
建物面積(坪数) | 107.23㎡(32.43坪) |
| 価格 | 3,598万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(3台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 129.17㎡(39.07坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 角地(南東 公道 4.0m 間口 11.1m)(南西 公道 4.0m 間口 10.4m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 10月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 文化財保護法/景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/法第22条区域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2026年11月中旬 | 建築確認番号 | 第R08SHC108430号 |
| 物件番号 | 104939038 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月24日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□建築確認番号：第R08SHC108430号 □2026年10月中旬完成予定 □2026年11月中旬引渡予定 □外構費・水道負担金等売買代金に含まれます □網戸11万円（税込）で設置可（オプション） □公簿面積129.02㎡での取引 □建物面積にバルコニー部分3.31㎡を含む ～周辺環境～ ・大津市立坂本小学校まで徒歩10分 ・平和堂坂本店まで徒歩22分 |
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| 取扱会社 |
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