大津市坂本4丁目1-28 中古戸建
■建替え新築土地にも検討ください
■2階より琵琶湖眺望可
■JR・京阪2WAYアクセス可能
■土地面積約46坪
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 平野和豊
- 徒歩11分の距離に比叡山中学校があるのも魅力。
交通のアクセスがしやすくと色んな所に行きやすいです。
さし湯をせずに沸かし直すことができる追焚機能付きの浴室です。
地域に密着した当社には、大津市の不動産情報が豊富です。
もちろん、湖西線比叡山坂本近くでの住まい探しにも自信がございます。
ポイント・特徴
南面バルコニー バルコニー 温水洗浄便座 駅徒歩10分以内 ２沿線利用可
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：99644239 情報更新日：2026年05月10日 次回更新予定日：2026年05月24日| 所在地 | 滋賀県大津市坂本４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
5DK/ DK 7.5帖 1室/和室 6.0帖 2室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室/洋室 5.2帖 1室 |
建物面積(坪数) | 94.39㎡(28.55坪) |
| 価格 | 798万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 152.08㎡(46.00坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(北 公道 7.1m 間口 14.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 50%/80% | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1980年 10月 (築45年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法/がけ条例 土砂災害警戒区域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 99644239 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月24日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□売主の契約不適合責任免責 □売主にて残置物撤去 □テラス・バルコニー増築 □給湯器：灯油ボイラー □南西部分軒先越境可能性あり □敷地南・東側に擁壁があり建築敷地有効面積確認必要 □水道メーター20㎜ □建物南向きに傾きを感じます □外壁ひび割れあり |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
