大津市坂本6丁目23-17 新築戸建
■大津市坂本6丁目 第2期 全2棟2号棟
■制震ダンパー搭載！長期優良住宅 断熱性能等級5取得
■BELS/省エネ基準適合認定 フラット35S利用可
■カースペース並列2台可能（車種による）土間収納あり
■こだわりの標準設備仕様 インナーバルコニーあり
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 津村浩二
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ポイント・特徴
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：101116031 情報更新日：2026年02月02日 次回更新予定日：2026年02月13日| 所在地 | 滋賀県大津市坂本６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 18.2帖/和室 5.2帖/洋室 6.7帖/洋室 6.0帖/洋室 5.5帖 |
建物面積(坪数) | 112.97㎡(34.17坪) |
| 価格 | 3,380万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 152.35㎡(46.08坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(東 公道 6.5m 間口 12.7m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 6月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/法第22条区域 |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/2026年7月下旬 | 建築確認番号 | 第R07SHC127150号 |
| 物件番号 | 101116031 | 取引条件の有効期限 | 2026年02月13日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□建築確認番号：第R07SHC127150号 □2026年6月下旬完成予定 □2026年7月下旬引渡予定 □建物面積にインナーバルコニー部分9.31㎡含む □外構費・水道負担金等売買代金に含まれます □網戸11万円（税込）で設置可（別途費用必要） □住宅設備機器保証サービス対象物件 【こだわりの設備仕様】 〇全室南向き 〇食器洗浄乾燥機 〇パントリー 〇ポップアップ天井 〇ウォークインクローゼット 〇室内物干し 〇手すり付階段 〇1・2階温水洗浄便座 〇全居室クローゼット付 〇カースペース２台 |
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| 設備(その他) | フラット３５・Ｓ適合証明書 | ||
| 取扱会社 |
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