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大津市木の岡町45-30　中古戸建

大津市木の岡町45-30　中古戸建

■2025年8月リフォーム完成
■JR・京阪2WAYアクセス可能
■JR湖西線【比叡山坂本駅】徒歩18分
■駐車2台可能（車種による）

価格
2,299万円
所在地/交通
滋賀県大津市木の岡町
湖西線「比叡山坂本」駅 徒歩18分
間取り/建物面積
4LDK

118.04㎡
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担当者のコメント 山下今日子

担当者画像
使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です。
友人が集まる場としてもぴったりな、15帖以上のLDKとなっております。
利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。
大津市で住まいを求める方をサポート致します。
当社では数多くの不動産情報を取り扱っておりますので、まずはお問い合わせください。

ポイント・特徴

南面バルコニー　高台に立地　即引渡し可　LDK15帖以上　全居室収納

お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで

077-573-8803

  • 〒520-0244
  • 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１ 

10：00　～　18：00  定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】 物件番号：96115774 情報更新日：2025年11月15日 次回更新予定日：2025年11月29日
所在地 滋賀県大津市木の岡町
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 15.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 3室 		建物面積(坪数) 118.04㎡(35.7坪)
価格 2,299万円
駐車場/月額料金 有(2台)/-
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 231.70㎡(70.08坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 -
地目/地勢 宅地/高台 接道状況 一方(東 公道 4.0m)
建ぺい率/容積率 50%/80% 用途地域 第一種低層住居専用
都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/木造
階建 2階建 築年月（築年数） 2003年 4月 (築22年)
総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き -
現況 空家 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 -
物件番号 96115774 取引条件の有効期限 2025年11月29日
リフォーム 2025年8月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室
2025年8月
外壁
設備条件
  • 陽当り良好
  • 眺望良好
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
  • 照明器具付き
  • 駐車2台可
  • 食器洗い乾燥機
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能浴室
  • トイレ２ヶ所
  • 床暖房
  • 収納豊富
備考 □司法書士売主指定
□車庫：18.68㎡
□駐車2台可能（車種により制限あり）
【リフォーム内容】2025年08月完成
〇システムキッチン新調（食洗機・浄水器）〇ユニットバス新調（追い焚き）
〇洗面化粧台新調〇トイレ新調〇洗濯ﾊﾟﾝ新調〇洗濯水栓新調
〇1階建具新調〇全室フローリング上貼〇全室クロス貼替〇CF貼替
〇外壁塗装〇照明設備新調〇畳表替え〇ハウスクリーニング　等
～周辺環境～
●平和堂坂本店まで徒歩14分
●セブンイレブン大津苗鹿店まで徒歩4分
設備(その他)
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ ピアライフ
  • 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１ 
  • TEL:0120-73-6490
  • 滋賀県知事 (8) 第2080号
    建設業免許　滋賀県知事(般-6)012510号
    住宅性能保証登録00418-1号
  • (公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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会社概要

会社画像
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  • 〒520-0244
  • 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１ 
  • 0120-73-6490
  • TEL/077-573-6490
  • FAX/077-573-6491
  • 滋賀県知事 (8) 第2080号
    建設業免許　滋賀県知事(般-6)012510号
    住宅性能保証登録00418-1号

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