大津市比叡辻1丁目13 新築分譲
■大津市比叡辻1丁目1期新築分譲 全6区画1号棟
■南向きバルコニー 収納充実 吹抜けあり
■駐車スペース2台あり
■リビングは広々22.75帖、対面式キッチン
■JR「比叡山坂本」駅まで徒歩12分！
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】2024年08月 撮影
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 村岡美和子
- 建物面積が105.17平米以上ある物件でゆったりと生活したい方にいかがでしょうか。
ニーズのあるピカピカの新築物件となっています。
20帖以上もあるリビングで家族揃って過ごしませんか。
駅まで徒歩12分でアクセス可能です。
当社は、大津市の湖西線比叡山坂本付近で住まい探しをサポートしております。
お引っ越しを検討しているのであれば、まずはご連絡くださいませ。
ポイント・特徴
ウォークインクロゼット 浴室１坪以上 クロゼット 前道６ｍ以上 LDK20帖以上
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：84045542 情報更新日：2024年10月07日 次回更新予定日：2024年10月21日| 所在地 | 滋賀県大津市比叡辻１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 22.7帖 1室/洋室 7.5帖 1室/洋室 5.5帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 4.5帖 1室 |
建物面積(坪数) | 105.17㎡(31.81坪) |
| 価格 | 2,698万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 133.76㎡(40.46坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南西 公道 6.0m 間口 8.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用/第二種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2024年 7月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 6区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 敷地面積最低限度有/第2・3種高度地区 中高層住宅地・沿道市街地景観区 法第22条区域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2024年7月下旬 | 建築確認番号 | 第R05確認建築IPEC50116号 |
| 物件番号 | 84045542 | 取引条件の有効期限 | 2024年10月21日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□敷地面積の制限 最低125㎡（大津市開発許可基準よる） □用途地域：第一種中高層住居専用地域/第二種住居地域 □建築確認番号：第R05IPEC50116号 □消費税・外構費込 ～周辺環境～ ・大津市立下阪本小学校まで徒歩約21分 ・大津市立日吉中学校まで徒歩約10分 ・平和堂坂本店まで徒歩約11分 ・クスリのアオキまで徒歩約4分 |
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| 取扱会社 |
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