大津市雄琴5丁目11 新築戸建
■大津市雄琴5丁目 全5区画 3号棟
■省エネ基準適合住宅 断熱等級5
■ウッドデッキの敷かれた中庭（ロジア）あり
■駐車スペース2台あり
■日当たり良好
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】2026年5月撮影、建物外観
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 津村浩二
- 生活を充実させる利便性が高い新築の戸建て物件です。
区画整理地内にあり、敷地の形も整っています。
デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、
キッチンがお洒落なスペースになっています。
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ポイント・特徴
クロゼット 南面バルコニー 駐車２台可 全居室フローリング バス トイレ別
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：100825294 情報更新日：2026年06月12日 次回更新予定日：2026年06月26日| 所在地 | 滋賀県大津市雄琴５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 16.0帖/洋室 5.3帖/洋室 5.6帖/洋室 7.0帖 |
建物面積(坪数) | 97.09㎡(29.36坪) |
| 価格 | 2,980万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 139.74㎡(42.27坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(北 公道 6.0m 間口 8.2m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 3月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 5区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/相談 | 建築確認番号 | 第R07確認建築滋建住01842号 |
| 物件番号 | 100825294 | 取引条件の有効期限 | 2026年06月26日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□建築確認番号：第R07確認建築滋建住01842号 □別途費用あり ～周辺環境～ ・ラ・ムー雄琴店まで約750ｍ ・セブンイレブン 大津おごとマリーナ店まで約510ｍ ・クスリのアオキ 雄琴店まで約680ｍ |
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| 設備(その他) | |||
| 取扱会社 |
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