大津市雄琴5丁目11 新築戸建
■大津市雄琴5丁目 第26全2区画1号棟
■制震装置【SAFE365】 ■劣化対策等級3 ■維持管理対策等級3
■耐風等級2 ■ホルムアルデヒド発散等級3（内装・天井裏等）
■一次エネルギー消費量等級6
■対面式キッチン 全居室収納付き
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 津村浩二
- 安心の前面道路6m以上の条件を備えております。
防犯カメラが設置されており、空き巣などへの対策もしっかりとしています。
来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。
建物面積96.38平方メートルですので快適な生活ができます。
大津市には多種多様な一戸建てがございますので、マイホームの購入をお考えなら、
ぜひ当社までご連絡ください。お待ちしております。
ポイント・特徴
温水洗浄便座 フラット３５Sに対応 省エネルギー対策 高断熱住宅
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：102984198 情報更新日：2026年06月13日 次回更新予定日：2026年06月27日| 所在地 | 滋賀県大津市雄琴５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 16.2帖/和室/洋室 3室 |
建物面積(坪数) | 96.38㎡(29.15坪) |
| 価格 | 2,780万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 133.39㎡(40.35坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 角地(東 公道 6.0m 間口 13.2m)(北 公道 6.0m 間口 8.5m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 6月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 2区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法/法第22条区域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2026年7月下旬 | 建築確認番号 | 第R08SHC102996号 |
| 物件番号 | 102984198 | 取引条件の有効期限 | 2026年06月27日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□建築確認番号：第R08SHC102996号 □建物面積に別途ルーフバルコニー約6.48㎡、ポーチ約0.61㎡有り □完成予定日：2026年6月完成予定 【標準仕様】 〇システムキッチン 〇ユニットバス（換気暖房乾燥機付） 〇シャワートイレ 〇シャワードレッサー 〇人感センサー付玄関灯 〇TVモニター付インターホン 〇防犯カメラ 〇全居室ペアガラス |
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| 設備(その他) | 火災警報器等設置済 | ||
| 取扱会社 |
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