大津市雄琴5丁目11 新築戸建
■大津市雄琴5丁目 全14棟 2期7号棟
■省エネ性能ラベル取得 ZEH水準
■設計住宅性能評価付き 耐震等級3 制震構造 断熱性能レベル5
■駐車スペース2台あり（車種による）
■オール電化住宅
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】2026年5月撮影、建築中外観
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 津村浩二
- 利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。
日常生活で利用頻度の高い水回りだからこそ、使い勝手のいいシステムキッチンを
選んでみませんか。
フローリングは木のぬくもりが感じられるため住み心地も良好。
お客様のご希望条件に合った不動産をLIXIL不動産ショップ ピアライフのスタッフが
お探し致します。
大津市を新たな生活の拠点とするなら、ぜひご連絡ください。
ポイント・特徴
LDK15帖以上 スーパーが近い 全居室収納 制震構造 BELS/省エネ基準適合認定
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：104301786 情報更新日：2026年06月14日 次回更新予定日：2026年06月28日| 所在地 | 滋賀県大津市雄琴５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
4LDK/ LDK 17.0帖/和室 4.5帖/洋室 3室 |
建物面積(坪数) | 102.88㎡(31.12坪) |
| 価格 | 3,198万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 128.49㎡(38.86坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(南西 公道 6.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 8月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 14区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/防火指定22条区域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2026年8月上旬 | 建築確認番号 | 第R08SHC101755号 |
| 物件番号 | 104301786 | 取引条件の有効期限 | 2026年06月28日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□建築確認番号：第R08SHC101755号 □完成予定時期：2026年8月上旬 □引渡可能時期：2026年9月上旬 ～周辺環境～ ・ラ・ムー雄琴店まで徒歩8分 ・セブンイレブン 大津おごとマリーナ店まで徒歩7分 ・クスリのアオキ 雄琴店まで徒歩9分 |
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| 設備(その他) | フラット３５・Ｓ適合証明書 | ||
| 取扱会社 |
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