大津市雄琴6丁目12 新築戸建
■大津市雄琴6丁目 新築分譲 全4区画 1期3号棟
■BELS/省エネ性能表示制度 フラット35S利用可
■開発区画整理地内
■駐車スペース2台あり
■南向きバルコニーにつき日当たり良好
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 津村浩二
- ファミリー向けのポイント、小学校が徒歩12分のところにあります。
フローリングは防音性にも優れているのでニーズが高いです。
デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、
キッチンがお洒落なスペースになっています。
新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。
大津市エリアや湖西線おごと温泉付近で、お客様のご希望条件に合った一戸建てを
ご紹介します。まずはお問い合わせください。
ポイント・特徴
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：104936176 情報更新日：2026年08月09日 次回更新予定日：2026年08月23日| 所在地 | 滋賀県大津市雄琴６丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
5LDK/ LDK 21.7帖/洋室/洋室 4室 |
建物面積(坪数) | 106.00㎡(32.06坪) |
| 価格 | 3,099万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 120.51㎡(36.45坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(北東 公道 6.0m 間口 6.7m) |
| 建ぺい率/容積率 | 80%/400% | 用途地域 | 商業 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 6月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 4区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 法22条地域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | 第KS125-0420-61170号 |
| 物件番号 | 104936176 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月23日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□建築確認番号：第KS125-0420-61170号 □司法書士は売主指定 【設備仕様】 〇システムキッチン 〇浄水器 〇食器洗浄乾燥機 〇床下収納 〇シャワートイレ 〇浴室暖房乾燥器 〇24時間換気対応（換気用） 〇パントリー 〇シューズクローゼット ～周辺環境～ ・ラ・ムー雄琴店まで徒歩11分 ・ファミリーマート雄琴温泉店まで徒歩7分 |
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| 設備(その他) | |||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
