大津市衣川3丁目12-13 土地
■閑静な住宅街
■南向きにつき日当り良好！道路隔てて公園あり
■建築条件付
■現況：更地
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】2025年07月 撮影
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（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【売地】 物件番号：100460964 情報更新日：2026年03月13日 次回更新予定日：2026年03月27日| 所在地 | 滋賀県大津市衣川３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 680万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 142.50㎡(43.10坪) | 坪単価 | 15.78万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/要 2.60㎡ | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(南 3.7m 間口 8.7m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 建築条件 | 有 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 高度地区 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | 現況渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 100460964 | 取引条件の有効期限 | 2026年03月27日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□電柱移設申請済 □前面道路幅員 約3.7～3.8ｍ □地積：142.50㎡（約43.11坪）セットバック約2.6㎡含む □有効面積：139.9㎡（約42.32坪） ～周辺環境～ ・大津市立堅田小学校まで約1500ｍ ・大津市立堅田中学校まで約1800ｍ |
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| 取扱会社 |
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、 一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。 建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、 土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、 その期間内で希望を満たすプランが実現できるかどうかにより結論を出します。 なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。 納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、 土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
