大津市衣川3丁目8-22
・長期優良住宅（減税+控除）
・耐震等級3＋制震ダンパー
・みらいエコ住宅2026事業
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：106049738 情報更新日：2026年07月30日 次回更新予定日：2026年08月07日| 所在地 | 滋賀県大津市衣川３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 19.0帖 1室/洋室 5.0帖 2室/洋室 8.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室 納戸11万円（税込み）で設置可（オプション） |
建物面積(坪数) | 120.90㎡(36.57坪) |
| 価格 | 3,190万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 152.32㎡(46.07坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(西 公道 4.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種中高層住居専用 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 11月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/防火地域/防火指定22条区域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2026年12月中旬 | 建築確認番号 | 第第R08SHC111825号 |
| 物件番号 | 106049738 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月07日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
・納戸11万円（税込み）で設置可（オプション） ・設備保証(オプション12万円) ・オール電化住宅 ・こだわり充実装備（床下収納、浄水器蛇口、Wロック電池錠、食器洗浄乾燥機、カースペース2台、室内物干し、24時間換気、玄関土間収納、パントリー、フルオープンキッチン、1F2F温水洗浄便座、TVモニター付きインターフォン、浴室暖房換気乾燥機、宅配BOX） 別途費用有 |
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| 取扱会社 |
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