大津市小野293-3，5 店舗付き住宅
■琵琶湖と県道558号に面した立地
■土地面積：4975.64㎡（約1505.13坪）
■JR湖西線【小野駅】徒歩9分
■鉄骨造り建物2棟あり
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【地図】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 高松治久
- 湖西の主要道路である県道558号線に面し、反対側は琵琶湖に面している物件です。建物二棟、鉄骨造りで頑強な造りです。敷地東側は滋賀県所有地になります。自然公園法第3種特別地域の規制により、建築には許可が必要となります。琵琶湖の近くは規制が厳しく、新しく建築したりなどは規制が多いのですが、既にある建物を利用すれば可能性が広がります。1500坪以上の広い敷地に184坪と159坪の建物、色々な活用が考えられます。詳しくは担当のLIXIL不動産ショップ ピアライフの髙松まで、お気軽にご相談ください。
ポイント・特徴
土地100坪以上 前道６ｍ以上 スーパーが近い 琵琶湖が目の前 県道558号線沿い
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【店付住宅】 物件番号：88681369 情報更新日：2024年12月14日 次回更新予定日：2024年12月15日| 所在地 | 滋賀県大津市小野 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 坪数/面積/土地面積 | 184.95坪 / 611.42㎡ / 4975.64㎡ | バルコニー面積 | - |
| 価格/坪単価 | 10億円 / 540.69万円 | 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - | 駐車場/月額料金 | - / - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 無指定 | 地目/地勢 | 宅地 / 平坦 |
| 種別/構造 | 店付住宅 / 鉄骨造 | 向き | - |
| 築年月(築年数) | 2007年 11月 (築17年) | ||
| 所在階/階建 | - / 2階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 1戸 / 1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 居住中/相談 |
| 物件番号 | 88681369 | 取引条件の有効期限 | 2024年12月15日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□現況：居住中 □現状有姿渡し □公簿取引 □自然公園法第3種特別地域の規制により建築許可基準が設定されています □建築に際し、滋賀県琵琶湖環境部自然環境保全課との協議が必要 □敷地東側は滋賀県所有地 □琵琶湖までの陸地部分は隣地所有者に協力して貰い管理をお願いしている （滋賀県大津土木事務所確認） 【2棟目建物概要】 ②1階：272.64㎡ 2階：254.35㎡ 延床面積：526.99㎡ 〇構造：鉄骨造陸屋根2階建 〇築年月日：平成28年月日不詳 |
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| 取扱会社 |
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