大津市真野4丁目15-43 中古戸建
■所有者は住みながら一階一部屋ごとリノベーションを3回しています
■素敵な内装をぜひご自身の目でお確かめください
■二階のお部屋とお庭を、あなたのお好みにしませんか
■普通車2台駐車可能（1台分車庫付）■二面道路（南東・北東）
■ぜひご自身の目で内覧いただきたい物件です
イベント情報
- 事前予約制にて、スタッフがマンツーマンでじっくりご案内いたします。他のお客様を気にせず、建物の細部や設備、周辺環境まで心ゆくまでご確認いただけます。ご質問にも丁寧にお答えしますので、納得のいく物件探しをお手伝いさせてください。まずはお気軽にご連絡を。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 高松治久
- 素敵にリフォームされた一階の各お部屋が見所です。
リフォーム総額で約1500万円近くかけられており、お洒落なセンスで仕上げられた内装をぜひ見て頂きたいです。
二階のお部屋は手付かずなので、お庭も含めてリフォームが必要ですが、購入者のセンスを合わせて様々な色彩を見せる素敵なお家に仕上げませんか。
ピアライフでもリフォームの相談を承ります。
お隣の方がポニーを飼われており、人懐っこく、担当が近くによっても優しいまなざしで見つめて寄ってきてくれます。
詳細は担当のLIXIL不動産ショップ ピアライフの髙松までお気軽にご相談ください。
貴方の理想の住まいのために、豊富な経験と知識を基にアドバイスいたします。
ポイント・特徴
駐車２台可 土地50坪以上 総合病院 徒歩10分以内 バス トイレ別 和室
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：78203379 情報更新日：2026年06月11日 次回更新予定日：2026年06月25日所在地 滋賀県大津市真野４丁目 交通 間取り/詳細 4DK/
DK 6.0帖 1室/和室 8.0帖 1室/洋室 8.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室建物面積(坪数) 91.07㎡(27.54坪) 価格 1,280万円 駐車場/月額料金 有(2台)/0円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 283.82㎡(85.85坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/要 30.00㎡ 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/ひな段 接道状況 二方(南東 公道 4.5m)(北東 公道 2.3m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域 種別/構造 中古一戸建/木造 階建 2階建 築年月（築年数） 1979年 9月 (築46年) 総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き - 現況 空家 その他の法令上の制限 宅地造成及び特定盛土等規制法/60条申請 取引態様/引渡時期 専任媒介/相談 建築確認番号 - 物件番号 78203379 取引条件の有効期限 2026年06月25日 リフォーム 2012年7月
キッチン 壁
2015年4月
外壁 屋根 玄関ドア新調
設備条件 - 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 駐車2台可
- システムキッチン
- バス・トイレ別
備考 □車庫：鉄筋コンクリート造堀込ガレージ（14.00㎡）
【リフォーム内容】
①平成20年12月 一階土間６帖(全面リフォーム)
②平成24年07月 寝室・DK(全面リフォーム)、一部土間
③平成27年04月 一階玄関ドア新調、屋根補修、外壁塗装
④令和05年09月 擁壁補修、庭伐採
□売主の契約不適合責任免責
□2階6帖和室・洋室はリフォームが必要です
□60条申請で再建築可能
□有効宅地面積253.82㎡、北東道路側セットバック要取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ピアライフ
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
- TEL:0120-73-6490
- 滋賀県知事 (8) 第2080号
建設業免許 滋賀県知事(般-6)012510号
住宅性能保証登録00418-1号 - (公社)滋賀県宅地建物取引業協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
- 0120-73-6490
- TEL/077-573-6490
- FAX/077-573-6491
- 滋賀県知事 (8) 第2080号
建設業免許 滋賀県知事(般-6)012510号
住宅性能保証登録00418-1号
