プレマジュール志賀 8階
■11階建ての8階部分 共有部分からの琵琶湖眺望可
■JR湖西線「和邇駅」徒歩2分
■令和5年4月リフォーム済
■オール電化
■ペット飼育可（規約による制限あり）
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 岸田梨江
- 平和堂 和迩店まで185mです。
ワンフロアは素敵な暮らしをお求めの方に適しています。
全居室に収納スペースがあり、非常に便利です。
専有面積は65.52平米です。
不動産の購入をご検討されているなら、大津市ではいかがでしょうか。
新生活を快適にスタートできるよう、当社スタッフがしっかりとサポートいたします。
ポイント・特徴
エレベーター バス トイレ別 ワンフロア シューズボックス 眺望良好
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：94096520 情報更新日：2026年01月10日 次回更新予定日：2026年01月24日| 所在地 | 滋賀県大津市和邇中浜478-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 10.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.2帖 1室/洋室 5.6帖 1室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 65.52㎡/11.66㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 1,480万円 | ||
| 管理費 | 7,970円 | ||
| 修繕積立金 | 15,200円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空無/- |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 第一種住居/近隣商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 西 |
| 築年月（築年数） | 1997年 1月 (築29年) | ||
| 所在階/階建 | 8階/11階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 56戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 94096520 | 取引条件の有効期限 | 2026年01月24日 |
| リフォーム |
2023年4月 キッチン トイレ 壁 床 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
□駐車場空き状況：空無（要確認） □駐車場使用料：5,000~7,000円/月 □居住中（2025年5月中旬退去予定） □現状有姿公簿取引 □売主の契約不適合責任免責 【リフォーム履歴】 令和7年1月 換気扇交換（風呂） 令和5年4月頃 キッチン・トイレ・洗面台・レンジフード・電気温水器 シャワーヘッド交換・洋室床フローリング貼替 全居室壁紙貼替・畳表替・襖張替 等 |
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| 設備(その他) | |||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
