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大津市和邇北浜1065-6　売土地

大津市和邇北浜1065-6　売土地

■北住吉台、地勢が平坦な角地、有効土地面積約49坪
■市街化調整区域ですが、一定の要件を満たせば住宅の建築は可能です。
　詳細は地元に詳しいLIXIL不動産ショップ　ピアライフまでご相談ください。
■建築条件無　お好きな工務店・ハウスメーカーにて建築可能です。

価格
290万円
所在地/交通
滋賀県大津市和邇北浜
湖西線「和邇」駅 徒歩25分
土地面積/坪数
164.00㎡
49.60坪
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担当者のコメント 西村隆

担当者画像
自然豊かな北住吉台と呼ばれる住宅地の平坦な角地の物件です。自然豊かな環境でゆったりスローライフはいかがでしょうか。市街化調整区域で原則建築ができませんが、一定の要件を満たせば自己居住用の建築許可がおりる場合もあります。詳細は地元に詳しいLIXIL不動産ショップ　ピアライフの担当まで、お気軽にご相談ください。

ポイント・特徴

山が見える　周辺交通量少なめ　即引渡し可　整形地　平坦　角地

お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで

077-573-8803

  • 〒520-0244
  • 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１ 

10：00　～　18：00  定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日

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情報の見方

物件概要

【売地】 物件番号：60961381 情報更新日：2025年05月13日 次回更新予定日：2025年05月27日
所在地 滋賀県大津市和邇北浜
交通
価格 290万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 164.00㎡(49.60坪) 坪単価 5.85万円
私道負担面積/セットバック 70.00㎡/無 高圧線下面積 -
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 角地(北 私道 4.7m 間口 7.3m)(東 私道 4.6m 間口 20.8m)
都市計画 市街化調整区域 用途地域 無指定
建築条件 無 地目/地勢 山林/平坦
建ぺい率 60% 容積率 100%
総区画数 3区画 販売区画数 3区画
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 -
取引態様 売主 現況 更地
引渡時期 即時 引渡条件 現況渡
最適用途 住宅用地
物件番号 60961381 取引条件の有効期限 2025年05月27日
設備条件
  • 陽当り良好
  • 閑静な住宅地
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 浄化槽排水
  • 電気有
備考 □公簿面積234平米(私道含む)
　手測り有効宅地面積約164平米(約49坪)
□都市計画法第34条第14号の許可、提案基準5-3(旧認定団地)
　の要件を満たせば、専用住宅の建築可。
□上水道は前面道路に配管がありますが、敷地への引込が必要。
□JR和邇駅徒歩25分
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ ピアライフ
  • 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１ 
  • TEL:0120-73-6490
  • 滋賀県知事 (8) 第2080号
    建設業免許　滋賀県知事(般-6)012510号
    住宅性能保証登録00418-1号
  • (公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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会社概要

会社画像
LIXIL不動産ショップ ピアライフ
  • 〒520-0244
  • 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１ 
  • 0120-73-6490
  • TEL/077-573-6490
  • FAX/077-573-6491
  • 滋賀県知事 (8) 第2080号
    建設業免許　滋賀県知事(般-6)012510号
    住宅性能保証登録00418-1号

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