大津市和邇北浜1065-6，1065-14 売土地
大津市和邇北浜エリアの開放感豊かな売土地。豊かな自然に囲まれたスローライフや、こだわりの趣味空間をカタチにしませんか。周辺は落ち着いた環境で、四季折々の美しい景観が魅力です。建築に関する諸条件や許可要件、最新の価格・物件詳細につきましては、どうぞお気軽にお問い合わせください。お客様の理想のプランをサポートいたします。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 西村隆
- 自然豊かな大津市和邇北浜エリアから、魅力的な売土地のご紹介です！
本物件は、琵琶湖の美しい自然を身近に感じられる開放的なロケーションが大きな魅力。日常の喧騒から離れ、心地よい風と緑に囲まれた贅沢な時間を過ごしたい方にぴったりの環境です。週末の趣味を楽しむ拠点や、こだわりを詰め込んだお住まいなど、様々なライフスタイルを想像できるポテンシャルを秘めています。
なお、本物件が位置するエリアは市街化調整区域等に該当する場合があり、建築にあたっては一定の許可要件や諸条件の確認が必要となります。「どのような建物が建てられるの？」「手続きはどうすればいい？」といったご不安や疑問点にも、専門スタッフが分かりやすく丁寧にお答えいたします。
また、掲載価格や販売条件は変更となる可能性がございますので、現在の詳細な状況につきましては随時お問い合わせください。周辺環境のご案内や、現地での法的な制限の確認など、プロの視点からしっかりとサポートさせていただきます。自然に寄り添う新しい暮らしへの第一歩を、ここから始めてみませんか？
詳細情報のご確認や現地見学のご希望、建築許可に関するご相談などは、担当のLIXIL不動産ショップ ピアライフの西村まで、どうぞお気軽にお問い合わせください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
ポイント・特徴
山が見える 周辺交通量少なめ 即引渡し可 整形地 平坦 角地
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【売地】 物件番号：98944903 情報更新日：2026年07月10日 次回更新予定日：2026年07月24日所在地 滋賀県大津市和邇北浜1065-6，1065-14 交通 価格 580万円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地面積(坪数) 369.00㎡(111.62坪) 坪単価 5.2万円 私道負担面積/セットバック 96.00㎡/無 高圧線下面積 - 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 土地権利 所有権 接道状況 角地(北 私道 4.7m 間口 16.8m)(東 私道 4.6m 間口 20.8m) 都市計画 市街化調整区域 用途地域 無指定 建築条件 無 地目/地勢 山林/平坦 建ぺい率 60% 容積率 100% 総区画数 1区画 販売区画数 1区画 国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 - 取引態様 売主 現況 更地 引渡時期 即時 引渡条件 現況渡 最適用途 住宅用地 物件番号 98944903 取引条件の有効期限 2026年07月24日 設備条件 - 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- プロパンガス
- 公営水道
- 浄化槽排水
- 電気有
備考 □公簿面積二筆465㎡(私道含む)
手測り有効宅地面積約369㎡(約111坪)
□都市計画法第34条第14号の許可、提案基準5-3(旧認定団地)
の要件を満たせば、専用住宅の建築可。
□上水道は前面道路に配管がありますが、敷地への引込が必要。
□JR和邇駅徒歩25分
□建築等をされる際は北住吉台自治会への費用の負担あり、
自治会費12000円/年、道路整備協力金10万円、浄化槽排水路整備協力金10万円、
整備協力金10万円。
□ピアライフ売主物件、分割プランあり取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ピアライフ
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
- TEL:0120-73-6490
- 滋賀県知事 (8) 第2080号
建設業免許 滋賀県知事(般-6)012510号
住宅性能保証登録00418-1号 - (公社)滋賀県宅地建物取引業協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- LIXIL不動産ショップ ピアライフ
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
- 0120-73-6490
- TEL/077-573-6490
- FAX/077-573-6491
- 滋賀県知事 (8) 第2080号
建設業免許 滋賀県知事(般-6)012510号
住宅性能保証登録00418-1号
