大津市和邇北浜658-18 売土地
■和邇北浜の入り口付近の角地の土地です。
■市街化調整区域ですが、一定の要件を満たせば住宅の建築は可能です。
詳細は地元に詳しいLIXIL不動産ショップ ピアライフまでご相談ください。
■見晴らしの良いひな壇の高低差を利用してのお住まいの建築に適しています。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 西村隆
- 自然豊かな和邇北浜の建築条件無し売り土地です。お好きな工務店・ハウスメーカーで建築が可能です。市街化調整区域は原則建築不可のため、建物を建てるには許可要件があります。詳しくは地元に詳しいLIXIL不動産ショップ ピアライフまでご確認ください。
ポイント・特徴
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【売地】 物件番号：51747319 情報更新日：2025年05月10日 次回更新予定日：2025年05月24日| 所在地 | 滋賀県大津市和邇北浜 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 290万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 160.00㎡(48.39坪) | 坪単価 | 5.99万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地(北東 公道 4.5m 間口 16.0m)(北西 公道 4.4m 間口 12.3m) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建築条件 | 無 | 地目/地勢 | 雑種地/ひな段 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 売主 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | 現況渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 51747319 | 取引条件の有効期限 | 2025年05月24日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□都市計画法第34条第14号の許可、提案基準5-3（旧認定団地） の要件を満たせば、専用住宅の建築可。 □上下水道は前面道路に配管がありますが、敷地への引込が必要。 □JR「和邇」駅まで徒歩18分 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
