大津市南船路40-1 障碍者福祉施設
■琵琶湖浜付き物件！桟橋付き！
■土地面積2027.96㎡（約613.45坪）
■駐車場24台可能
■JR「蓬莱」駅まで徒歩8分！
■室内丁寧にお使いです
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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360°VR内覧
画面上をマウスで操作できます
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 高松治久
- 琵琶湖に面する桟橋付きの物件です。障害者福祉施設で建築許可を取得しているため、用途変更の場合は許可取得が必要となります。変更の業種も含めてご相談ください。物件数の少ない琵琶湖に面する桟橋付きの物件、詳細は担当のLIXIL不動産ショップ ピアライフの髙松まで、まずはご相談ください。詳しく内容を説明いたします。物件内覧は事前調整が必要なため、完全予約制となります。
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【店舗事務所】 物件番号：87216568 情報更新日：2024年09月13日 次回更新予定日：2024年09月27日| 所在地 | 滋賀県大津市南船路 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 坪数/面積/土地面積 | 168.82坪 / 558.09㎡ / 2027.96㎡ | バルコニー面積 | - |
| 価格/坪単価 | 1億9,800万円 / 117.28万円 | 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - | 駐車場/月額料金 | 有(24台) / 0円 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 無指定 | 地目/地勢 | 宅地 / 平坦 |
| 種別/構造 | 店舗事務所 / 鉄骨鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 築年月(築年数) | 2007年 7月 (築17年) | ||
| 所在階/階建 | - / 2階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 1戸 / 1戸 |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 空家/相談 |
| 物件番号 | 87216568 | 取引条件の有効期限 | 2024年09月27日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□内覧は1週間前までに事前連絡要す（完全予約制） □完了検査（第H18完了建機構ア滋大津10916号）定期報告令和4年5月31日 □建物：SRCスレート・合金メッキ鋼板葺2階建、平成19年7月24日建築 □当土地東側（琵琶湖側：地番266）に接して約13ｍの区有地有り。 使用料1㎡ 5,000円/年を南船路区より借入できます。 （約13㎡×5,000円＝約65,000円/年額） □桟橋の占用設置期限は令和8年3月31日迄（5年単位で更新可） 現在桟橋は台風により壊れたままです（修理代金は買主負担） □桟橋は占用設置料金が発生する場合があります。 □用途（現在：障害者福祉施設）以外の使用は、市街化調整区域の許可基準 「法第34条第1～14号」の用途変更許可が必要です。 □43条建築許可・60条の証明が必要 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
