大津市大物723-21 中古戸建
■駐車スペースがゆったり6台可能。
■こだわりの二世帯住宅仕様。広々LDKと主寝室向け洋室に大容量収納の1SLDKがほぼ対象に二世帯分建築されています。
■広々160坪以上の敷地。
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【外観】平家・離れ付。お庭でドックランも！？
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- 返済期間
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担当者のコメント 西村隆
- 大津市大物にある、おススメの二世帯住宅です。志賀駅から徒歩約23分ながら、駐車スペースがゆったり6台可能なので、滋賀での車生活にぴったり。自然豊かな湖西エリアで無料の湖西道路志賀インターにも近いのもメリット。最大の特徴は、こだわりの二世帯住宅仕様。広々LDKと主寝室向け洋室に大容量収納の1SLDKがほぼ対象に建築されています。親子二世帯の暮らしにぴったりです。離れには土間8帖と和室10帖を備え、お孫さんが遊びに来た時にも活躍しそうです。二世帯住居は、将来屋内の行き来も考慮したつくりとなっております。豊かな周辺の自然環境も含めて、ぜひ一度ご覧くださいませ。お問い合わせはLIXIL不動産ショップで湖西エリアを担当している西村まで、お気軽にお声掛けくださいませ。
ポイント・特徴
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：102990215 情報更新日：2026年05月07日 次回更新予定日：2026年05月21日| 所在地 | 滋賀県大津市大物 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK/ LDK 15.5帖 2室/洋室 11.0帖 2室/和室 10.0帖 1室/その他 8.0帖 1室 二世帯住宅、１SLDK+１SLDK+倉庫 |
建物面積(坪数) | 162.91㎡(49.28坪) |
| 価格 | 1,780万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(6台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 554.50㎡(167.73坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック |
40.50㎡/無 私道負担割合 : 40/595 |
高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 山林/平坦 | 接道状況 | 一方(南西 私道 4.0m 間口 20.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/160% | 用途地域 | 無指定 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 種別/構造 | 中古一戸建/軽量鉄骨 |
| 階建 | 1階建 | 築年月（築年数） | 1994年 12月 (築31年) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | 南東 |
| 現況 | 空家 | その他の法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 102990215 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月21日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□右側風呂・キッチン故障。一部撤去済 □売主の契約不適合責任免責 □未登記部分あり（約33㎡） □私道負担有：40.50㎡ □2台分カーポート有 □リフォーム済 風呂・外壁・給湯(オール電化)：2017年9月 屋根・天井補修：2019年4月 トイレ2023年4月 1台(南側)交換 |
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| 取扱会社 |
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