大津市木戸673-5,673-4 売土地
■敷地の一部を利用しての再建築は60条証明により可能
■建築条件無
■現況：上物あり
■実質土地面積約212.38坪
■南東角地
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】2025年06月 撮影
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 西村隆
- 徒歩17分の場所に大津市立木戸小学校があります。土地面積は702.1平米(公簿)あります。駅まで徒歩12分でアクセス可能です。大津市にある湖西線志賀周辺の土地を数多く紹介しております。LIXIL不動産ショップ ピアライフにお気軽にお問い合わせくださいませ。
ポイント・特徴
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【売地】 物件番号：95493678 情報更新日：2026年01月10日 次回更新予定日：2026年01月24日| 所在地 | 滋賀県大津市木戸 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 680万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 702.10㎡(212.38坪) | 坪単価 | 3.2万円 |
| 私道負担面積/セットバック | 126.90㎡/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 角地(南 私道 4.0m 間口 20.8m)(東 私道 4.0m 間口 35.6m) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | - |
| 建築条件 | 無 | 地目/地勢 | 山林/傾斜地 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法/土砂災害警戒区域 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 古家有 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 95493678 | 取引条件の有効期限 | 2026年01月24日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□公簿面積829㎡（実質土地面積702.1㎡、私道負担有：約126.9㎡） □敷地の一部を利用しての再建築は60条証明により可能。 （同規模、同用途、同敷地の場合） □旧認定団地（連歌山）に該当しており、全体の敷地利用による建築の場合は、 大津市提案基準5-3の適用により建築が可能です。 □上水道、下水道、電気、プロパンガス（引込工事等が必要な場合あり） 【既存建物】 種類：居宅 構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 床面積42.56㎡ 昭和41年5月31日築 |
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| 取扱会社 |
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