ロイヤルリゾート琵琶湖 2階
琵琶湖の自然を身近に感じる「ロイヤルリゾート琵琶湖」。室内はフルリフォーム済で、間仕切りを開放すれば大空間として利用可能。展望浴室や娯楽室など共有施設も充実しています。週末のセカンドハウスや別荘としての利用にも最適です。日常の喧騒から離れた癒やしの時間をすぐにお楽しみいただけます。詳細は担当のLIXIL不動産ショップ ピアライフの岸田までお気軽にお問い合わせください。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】2026年7月撮影、和室リビングを一体利用できるように改装されています、AI家具消し加工済
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 岸田梨江
- ＪＲ湖西線「志賀」駅より徒歩１９分。琵琶湖の美しい風景と豊かな自然に抱かれた「ロイヤルリゾート琵琶湖」のご紹介です。
今回ご紹介する２階部分のお部屋は、室内フルリフォーム済みで大変綺麗な状態です。間取りは２ＤＫですが、和室とＤＫを一体利用できるように改装されており、開放感あふれる大きなワンルームのように広々とお使いいただけます。ご購入後すぐに快適な空間で新しい生活やリゾートライフをスタートできるのが大きな魅力です。
本物件の最大のポイントは、セカンドハウスや別荘としての利用に最適である点です。既存マンションですので、ご購入後は用途を問わずご自身のプライベート空間として存分にご活用いただけます。マンション内には、琵琶湖エリアならではのゆったりとした時間を満喫できる「展望浴室」や、ご家族やご友人と楽しめる「共有娯楽室」など、リゾート感あふれる共有施設が充実しています。週末の息抜きや、長期休暇の滞在拠点、あるいはワーケーションの場として、日常の喧騒から離れた特別な癒やしの拠点となるはずです。
なお、当物件が位置するエリアは市街化調整区域に指定されております。本物件は既存の区分所有建物となりますので利用に際してのハードルは低くなっておりますが、エリアの特性や詳細な情報につきましては、専門スタッフが分かりやすく丁寧にご説明いたします。お客様が安心してご検討いただけるよう、しっかりとサポートさせていただきます。
価格等の詳細や、現地のご見学予約、資金計画に関するご相談につきましては、どうぞお気軽に担当者までご連絡ください。琵琶湖の自然に寄り添う、憧れのリゾートライフをぜひ現地でご体感ください。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
詳細は担当のLIXIL不動産ショップ ピアライフの岸田までお気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：105717551 情報更新日：2026年09月10日 次回更新予定日：2026年09月24日| 所在地 | 滋賀県大津市大物683-3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2DK DK 7.8帖 1室/和室 6.0帖 2室 |
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| 専有面積/バルコニー面積 | 51.61㎡/6.96㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 280万円 | ||
| 管理費 | 26,380円 | ||
| 修繕積立金 | 18,580円 | 修繕積立基金 | - |
| 権利金 | - | 駐車場/月額料金 | 空有/0円 |
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | 平坦 |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 1988年 7月 (築38年) | ||
| 所在階/階建 | 2階/10階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 53戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 105717551 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月24日 |
| リフォーム |
2022年8月 壁 床 全室 畳交換 |
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| 設備条件 |
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| 備考 |
令和4年8月頃リフォーム済 床・クロス張替、畳交換 |
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| 条件(その他) | 温泉給湯料月:4,594円 | ||
| 取扱会社 |
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