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大津市南小松1109-1他　駅前売土地

大津市南小松1109-1他　駅前売土地

□JR湖西線近江舞子駅から徒歩1分の好立地
□駅前建築条件なし約997.66坪
□地下30mからの自噴水源有（飲料水に適合の検査済証あり）

価格
3億9,900万円
所在地/交通
滋賀県大津市南小松
湖西線「近江舞子」駅 徒歩1分
土地面積/坪数
3298.09㎡
997.66坪
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担当者のコメント 村岡美和子

担当者画像
近江舞子駅から徒歩1分の土地です。広々約283.65坪のA区画と約713.97坪のB区画の一括販売となります。広い敷地を活用して、様々なことが出来そうです。各区画からは地下約30mからの自噴水源があり、飲料水に適合の検査済証もあり、大量の湧き水を必要とする業務に最適となっております。一部接道が2項道路のため、セットバックが必要です。詳細はLIXIL不動産ショップ　ピアライフの村岡まで、お気軽にお問い合わせください。

ポイント・特徴

駅まで平坦　小学校　徒歩10分以内　角地　土地100坪以上　山が見える

お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで

077-573-8803

  • 〒520-0244
  • 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１ 

10：00　～　18：00  定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日

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情報の見方

物件概要

【売地】 物件番号：96950947 情報更新日：2026年05月07日 次回更新予定日：2026年05月21日
所在地 滋賀県大津市南小松
交通
価格 3億9,900万円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地面積(坪数) 3298.09㎡(997.66坪) 坪単価 39.99万円
私道負担面積/セットバック -/要 高圧線下面積 -
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
土地権利 所有権 接道状況 -(南東 公道 14.1m 間口 51.0m)(北 公道 3.8m 間口 54.0m)(南西 公道 3.1m 間口 55.0m)
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業/第一種住居
建築条件 無 地目/地勢 宅地/平坦
建ぺい率 80% 容積率 200%
総区画数 1区画 販売区画数 1区画
国土法届出要否 不要 その他の法令上の制限 不整形地/敷地内段差有
取引態様 一般媒介 現況 更地
引渡時期 即時 引渡条件 現況渡
最適用途 事業用地
物件番号 96950947 取引条件の有効期限 2026年05月21日
設備条件
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
備考 土地二区画一括取引
土地合計11筆
1109番1，12，13，15、1117番1、1126番1，3，5，6，7、1128番1
敷地内段差有
A区画 自噴水源あり
南西側道路一部セットバック要す
前面道路上下水配管あり、引込み済

B区画 自噴水源あり
前面道路上下水配管あり、宅内引込み工事要す
敷地一部、用途地域が第一種住居、加重平均による計算を要す
設備(その他) 地下30ｍから自噴水源あり
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ ピアライフ
  • 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１ 
  • TEL:0120-73-6490
  • 滋賀県知事 (8) 第2080号
    建設業免許　滋賀県知事(般-6)012510号
    住宅性能保証登録00418-1号
  • (公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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会社概要

会社画像
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  • 〒520-0244
  • 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１ 
  • 0120-73-6490
  • TEL/077-573-6490
  • FAX/077-573-6491
  • 滋賀県知事 (8) 第2080号
    建設業免許　滋賀県知事(般-6)012510号
    住宅性能保証登録00418-1号

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