大津市南小松1586-3 中古戸建
「家を買う」のではなく「自由な時間」を手に入れる。大津市南小松、比良山系の雄大な山並みを背に、琵琶湖の気配を間近に感じるこの場所に、約79坪もの広大なプライベートエリアが現れました。ここにあるのは、わずか7坪の小さな平屋。しかし、この「小ささ」こそが、あなたの週末を劇的に変える鍵となります。
この物件の主役は、建物ではなく約262㎡（79坪）の土地そのものです。誰にも邪魔されない自分専用のキャンプ地として、金曜の夜に焚き火を囲む。あるいは大型のキャンピングカーやボートを停め、DIYでウッドデッキを少しずつ作り上げる。ここは完成された家ではなく、一生かけて遊び倒すための「素材」です。
市街化調整区域という静寂が守られたエリアだからこそ、私たちはプロとして「適法な秘密基地スタイル」をご提案します。キッチン、トイレ、お風呂といった水回り設備は、すでにある母屋をフル活用。庭に置くキャンピングカーやテントにはあえて固定配管を引き込まず、母屋を生活拠点、庭を無限の遊び場と使い分ける。この賢い選択が、法を遵守しながら大人の遊びを最大化させます。
物件から少し足を伸ばせば、近江舞子のビーチや比良山系の登山ルートが広がります。夏はSUP、秋はトレッキング、冬はスキー。四季折々のアクティビティを楽しみ、秘密基地に戻って静かに夜を過ごす。手ごろな価格で手に入るこの贅沢は、普通の家には興味がない、自分だけの聖域をイチから作り上げたい方にこそ相応しいものです。
写真や文字だけでは伝えきれないこの開放感を、ぜひ現地でご体感ください。「ここに何を置こうか」と想像を膨らませる時間は、何にも代えがたいひとときになるはずです。詳細・内覧のご予約は、LIXIL不動産ショップ ピアライフの担当：西村まで。あなたの「最高の遊び」を形にするお手伝いをさせてください。
物件情報
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コメント【外観】
大津市南小松1586-3 中古戸建 の物件概要
【中古一戸建】| 所在地 | 滋賀県大津市南小松 | ||
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| 交通 | |||
| 価格 | 390万円 | 築年月（築年数） | 1975年 1月 ( 築51年 ) |
| 建物面積/坪数 | 23.60㎡/7.13坪 | 土地面積/坪数 | 262.00㎡/79.25坪 |
| 種別/構造 | 中古一戸建 / 木造 | 地目 | 山林 |
| 備考 | 敷地東側は一部建築基準法の道路外 敷地北側と道路は高低差があります 敷地北東部より車進入可能 |
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| 取扱会社 |
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〒520-0244
滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
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