大津市南小松1594-267 売土地
滋賀県大津市南小松に位置する、約151坪の広大な土地のご紹介です。
本物件は「永住」や「終の棲家」として、自然と共に穏やかな人生の時間を過ごしたい方へ自信を持っておすすめいたします。
敷地は151坪と大変ゆとりがあり、一般的な住宅用地とは一線を画す開放感があります。広々としたお庭で四季の草花を愛でたり、趣味の家庭菜園に精を出したりと、自分らしい暮らしを丁寧に形にできる空間です。周囲には比良の山々が広がり、日常の喧騒から切り離された静寂な時間が流れています。
なお、本物件は「市街化調整区域」に該当いたします。そのため、建築にあたっては「自己居住用住宅」として建築許可が必要となります。法的な制限により、現在すでに他に持ち家をお持ちの方などは建築許可が下りないケースがございますので、検討段階で一度、条件の可否を含めて弊社ピアライフまでお気軽にご相談ください。ルールを遵守し、この地で腰を据えて長く住まう計画をしっかりとサポートさせていただきます。
建築条件はございませんので、ハウスメーカーや工務店選びも自由です。将来を見据えたバリアフリー設計の平屋建てや、木のぬくもりを活かしたこだわりの注文住宅など、終の棲家として妥協のない設計が可能です。
交通面では、無料の湖西バイパスを利用すれば京都・大阪方面へのアクセスも可能ですが、何よりここは「ここでの暮らし」そのものを大切にする場所です。近隣には温泉施設「比良とぴあ」があり、日々の疲れを癒やす温泉ライフも楽しめます。
本物件は古家ありの現状渡しですが、解体・更地渡しを前提とした物件です。上下水道の引込工事等が必要となりますので、インフラや建築許可の申請を含め、地元・堅田に根差した弊社が誠心誠意お手伝いいたします。
「これからの人生、心穏やかな場所で暮らしたい」その想いを、ぜひこの土地で叶えませんか。現地のご案内はもちろん、建築に関する法規制についても丁寧に説明させていただきますので、まずは一度お問い合わせください。
物件情報
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コメント【外観】
大津市南小松1594-267 売土地 の物件概要
【売地】| 所在地 | 滋賀県大津市南小松1594-267 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 580万円 | 総区画数 | 1区画 |
| 土地面積 | 499.20㎡ | 開発面積 | - |
| 坪数 | 151坪 | 坪単価 | 3.84万円 |
| 種別 | 売地 | 地目/地勢 | 宅地 /- |
| 備考 | □雨漏り・白蟻・腐蝕・傾き・給排水設備の故障について 建物は解体建替え前提となります □登記一部山林 □提案基準5-3 旧認定団地内の自己用居住用住宅につき再建築可（志賀地域） □上下水道引込要す □現状渡し（現状緑が生い茂っています） |
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| 取扱会社 |
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大津市南小松1594-267 売土地 へのお問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
〒520-0244
滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
