大津市南小松1594-385 中古戸建
湖西エリアの豊かな自然に包まれた、大津市南小松の平屋建て中古戸建のご紹介です。
本物件は2LDKの間取りで、コンパクトながらも使い勝手の良い平屋となっております。
最大の魅力は、やはりその立地環境です。比良山系が近く、週末の登山の拠点として、あるいは琵琶湖周辺でのマリンレジャーを楽しむためのセカンドハウスとして、多様な趣味の拠点にふさわしい場所です。また、広めの駐車スペース（普通車3台可）が確保されており、車を活用したライフスタイルを存分にお楽しみいただけます。
敷地内では家庭菜園を楽しむこともでき、土に触れる暮らしを求める方にも最適です。都会の喧騒を離れ、四季の移ろいを肌で感じながら過ごす時間は、心身をリフレッシュさせてくれるはずです。
本物件は市街化調整区域に該当いたしますが、自己居住用住宅であれば再建築も可能な物件です。リフォームをして自分好みの空間に仕上げるのも楽しみの一つですし、このままの環境を活かしてシンプルに暮らすのもおすすめです。
近隣には「比良とぴあ」などの温泉施設もあり、日々の疲れを癒やすこともできます。派手さはありませんが、日々の暮らしに必要な要素が揃った、落ち着きのある住環境といえます。
建物や土地の現状、再建築の条件等を含め、気になる点はぜひ現地にてお確かめください。地元・堅田に根差したピアライフが、お客様のライフプランに合わせたご相談に誠心誠意対応させていただきます。まずは一度、現地周辺の空気感に触れてみてください。お問い合わせを心よりお待ちしております。
物件情報
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コメント【外観】
大津市南小松1594-385 中古戸建 の物件概要
【中古一戸建】| 所在地 | 滋賀県大津市南小松1594-385 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 480万円 | 築年月（築年数） | 1975年 6月 ( 築51年 ) |
| 建物面積/坪数 | 51.26㎡/15.5坪 | 土地面積/坪数 | 150.00㎡/45.37坪 |
| 種別/構造 | 中古一戸建 / 木造 | 地目 | 山林 |
| 備考 | □下水道：前面道路に有（引込工事別途費用要す） □都市計画法第43条許可（旧法34条9号） □昭和50年3月18日 大土許1129号 専用住宅 □自己居住用に限り、同規模・同用途・同敷地での再建築可能 |
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〒520-0244
滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
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