大津市北小松 びわ湖に面する保養所
◆浜付・保養所物件（琵琶湖パノラマ眺望）
◆土地面積13797.42㎡（約4173.72坪）
◆学校・研修センターに最適です
◆グランピング施設用としてもお勧めです
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】保養所外観
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 高松治久
- 琵琶湖に大きく面した4000坪以上の敷地です。
建物はRC保養所1378.39㎡、木造平屋建浴室57.22㎡などがあります。
保養所・浴室建物は築年数経過の上、非利用期間も長期のため、売主は保証等を負いかねます。
琵琶湖パノラマビューは様々な事業に活用できそうです。
琵琶湖に面した敷地を活用して、グランピング施設用地としても面白そうです。
詳しくは担当のLIXIL不動産ショップ ピアライフの高松まで、お気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【店舗事務所】 物件番号：75591510 情報更新日：2023年09月22日 次回更新予定日：2023年10月06日所在地 滋賀県大津市北小松 交通 坪数/面積/土地面積 416.96坪 / 1378.39㎡ / 13797.49㎡ バルコニー面積 - 価格/坪単価 4億9,800万円 / 119.44万円 管理費 - 修繕積立金 - 駐車場/月額料金 - / - 土地権利 所有権 国土法届出要否 要 用途地域 無指定 地目/地勢 宅地 / 平坦 種別/構造 店舗事務所 / 鉄筋コンクリート 向き - 築年月(築年数) 1976年 6月 (築47年) 所在階/階建 - / 2階建 棟総戸数/販売戸数 2戸 / 2戸 管理組合有無 - 管理形態 - 管理員の勤務形態 - 管理会社 - 取引態様 一般媒介 現況/引渡し 空家/相談 物件番号 75591510 取引条件の有効期限 2023年10月06日 設備条件 - 日当たり良好
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- プロパンガス
- 公営水道
- 浄化槽排水
- 電気有
備考 土地6筆(1018番1,1018番4,1020番1,1022番4,1023番1,1023番2)
保養所（家屋番号1023番1）、附属建物（物置・浴室）、ともに築年不詳
建物は買主負担で解体・建替え前提となります。
《建築確認》
保養所 確認番号 昭和50年9月29日 第滋確149号 完了検査済 昭和51年6月3日 第滋確149号
《法令上の制限》
・景観計画…景観構成要素 湖岸軸(自然)・河畔林景観区・水辺景観特別地区・北部湖岸地域眺望景観保全地域・屋外広告禁止地域
～周辺環境～
●北小松水泳場まで徒歩5分
●北カヤ第2児童遊園地まで徒歩21分
●大津市役所 市民部 小松市民センターまで徒歩15分
設備(その他) 下水道前面道路配管あり、未接続 取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ピアライフ
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
- TEL:0120-73-6490
- 滋賀県知事 (8) 第2080号
建設業免許 滋賀県知事(般-1)012510号
住宅性能保証登録00418-1号 - (公社)滋賀県宅地建物取引業協会
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