大津市富士見台31 新築分譲
■家中心地よい、しかも経済的「Z空調・太陽光発電・蓄電池」
■ハートフルビレッジ大津・富士見台 新築分譲 全13区画8号棟モデルハウス
■木質格子がアクセントの外観と充実設備の家
■広々小屋根裏フリースペース 最高なプライベート環境でのサウナ・シャワー付き
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【居間・リビング】2024年08月 撮影
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 西村隆
- 玄関から洗面手洗いとリビングに直接行ける動線、リビング階段、階段下収納、対面キッチンと一階にも見どころたくさんですが、なんといっても二階にホームサウナがあるのが印象的です。ホームサウナから数歩でインナーバルコニーに移動でき、サウナ・シャワー・外気浴で日々の疲れをご自宅でリフレッシュできそうです。
インナーバルコニーは木質格子で外部と適度に分離され、建物外観上のアクセントにもなっています。
二階の洋室は現在は一体の約12帖となっていますが、入り口が別々に用意されており、仕切りを付ければ6帖の個室2部屋として活用できます。お子様用の個室が必要な場合を想定したつくりとなっており、場合により12帖の洋室単体としても活用できます。
さらには二階から階段で小屋裏収納に移動でき、大容量の荷物置きスペースとして大活躍しそうです。
Z空調の全館空調システムで家じゅうが快適空間です。さらに太陽光発電に蓄電器もあり、地球にやさしいエコな生活が送れます。
ほかにも見どころたくさんの新築モデルハウス、詳細は担当のLIXIL不動産ショップ ピアライフの西村までお気軽にご連絡ください。週末は現地でオープンハウスも実施しておりますので、直接お越しいただいても大丈夫です。
ポイント・特徴
対面式キッチン ２沿線利用可 全居室フローリング 太陽光発電システム 全居室6帖以上
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：87036069 情報更新日：2025年01月10日 次回更新予定日：2025年01月24日| 所在地 | 滋賀県大津市富士見台 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 17.3帖 1室/洋室 6.0帖 3室 |
建物面積(坪数) | 108.26㎡(32.74坪) |
| 価格 | 4,830万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(2台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 157.41㎡(47.61坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/- | 接道状況 | 一方(南東 公道 6.0m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/200% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2024年 4月 (新築) |
| 総区画数/販売区画数 | 13区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 完成済み | その他の法令上の制限 | 景観法/宅地造成工事規制区域/高度地区/法第22条 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/即時 | 建築確認番号 | 第R05確認建築滋建住02427号 |
| 物件番号 | 87036069 | 取引条件の有効期限 | 2025年01月24日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□建築確認番号:第R05確認建築滋建住02427号 □2024年４月完成 ～周辺環境～ ・大津市立富士見小学校まで徒歩5分 ・大津市立富士見幼稚園まで徒歩4分 ・マツヤスーパー 大津美崎店まで徒歩8分 ・スギ薬局 大津富士見台店まで徒歩9分 ・大津富士見台郵便局まで徒歩9分 ・大津市 富士見支所まで徒歩5分 |
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| 取扱会社 |
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