ルネ大津２号棟 10階
■11階建ての10階部分
■南向きバルコニーにつき日当り・通風良好
■リフォーム履歴あり
■ペット飼育可（規約による制限有）
■JR・京阪2WAYアクセス可能 周辺環境充実
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【展望】2026年11月撮影、玄関前（北側通路）からの琵琶湖眺望
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 津村浩二
- 大津市におの浜エリアは、平坦な地形で歩道も整備されており、徒歩や自転車での移動が非常にスムーズな街です。近隣には大型ショッピングモールやスーパー、ドラッグストアなどが多数点在しており、日常のお買い物から休日のお出かけまで、すべてが徒歩圏内で完結する生活利便性の高さが魅力です。
当物件「ルネ大津２号棟」は、過去にリフォーム履歴があり、室内は大変丁寧に使用されています。そのままお住まいいただくことはもちろん、別荘などご自身のライフスタイルや好みに合わせてお住まいいただけます。間取りは使い勝手の良い2LDK。ご夫婦でのゆったりとした暮らしや、リモートワーク用の書斎を確保したい方など、多様なニーズに応える設計となっています。
さらに、大切なご家族の一員であるペットと一緒に暮らせる点も見逃せません（規約による制限あり）。琵琶湖岸なぎさ公園など、自然豊かなお散歩コースがすぐ目の前にあるため、健康のためのジョギングや、ペットにもストレスなく健やかな毎日を送ることができます。
11階建ての10階部分という高層階ならではの恩恵も多々あります。南向きのバルコニーは陽当り・通風ともに良好で、お洗濯物がよく乾き、室内には常に新鮮な空気が巡ります。そして、北側の通路に出れば琵琶湖の雄大な景色が広がり、毎日の生活にちょっとしたリゾート感をもたらしてくれます。夏には琵琶湖花火大会もご覧いただけます。
JR東海道本線「膳所」駅まで徒歩10分、さらに京阪線の駅も利用可能な2WAYアクセスで、京都・大阪方面への通勤や通学も大変スムーズです。周辺環境の良さとマンションの快適性を兼ね備えたおすすめの住戸ですので、ぜひ一度、実際のお部屋をご見学いただき、この開放感をご体感ください。詳細は担当の LIXIL不動産ショップ ピアライフ 津村 までお気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
システムキッチン 南面バルコニー ペット相談 バルコニー 駅徒歩10分以内
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：109058263 情報更新日：2026年11月10日 次回更新予定日：2026年11月24日所在地 滋賀県大津市におの浜２丁目2-2 交通 間取り/詳細 2LDK
LDK 17.5帖/洋室 2室専有面積/バルコニー面積 61.60㎡/7.84㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 2,880万円 管理費 6,780円 修繕積立金 13,740円 修繕積立基金 - 権利金 - 駐車場/月額料金 空無/9,000円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 商業 地勢 平坦 種別/構造 中古マンション/鉄骨鉄筋コンクリート 向き 南 築年月（築年数） 1976年 11月 (築50年) 所在階/階建 10階/11階建 棟総戸数/販売戸数 150戸/1戸 管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託 管理員の勤務形態 日勤 管理会社 互光建物管理株式会社 取引態様 一般媒介 現況 居住中 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 109058263 取引条件の有効期限 2026年11月24日 リフォーム 2024年6月
キッチン 壁 床
設備条件 - ペット相談
- 陽当り良好
- ワンフロア
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
備考 □売主の契約不適合責任免責（設備含む）
□駐車場空無（随時要確認）
□駐車料金：9,000円/月
【リフォーム内容】
〇令和6年6月
クロス張替、フローリング張替、キッチン交換、建具交換、間取変更 等
〇令和7年4月
浴室交換 間取変更 等
～周辺環境～
●Ｏｈ！Ｍｅ大津テラスまで徒歩5分
●アヤハディオ大津店まで徒歩3分
●琵琶湖岸なぎさ公園まで徒歩1分設備(その他) 取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ピアライフ
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
- TEL:0120-73-6490
- 滋賀県知事 (9) 第2080号
建設業免許 滋賀県知事(般-6)012510号
住宅性能保証登録00418-1号 - (公社)滋賀県宅地建物取引業協会
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- LIXIL不動産ショップ ピアライフ
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
- 0120-73-6490
- TEL/077-573-6490
- FAX/077-573-6491
- 滋賀県知事 (9) 第2080号
建設業免許 滋賀県知事(般-6)012510号
住宅性能保証登録00418-1号
