プルミエールトート西大津 1階
■オーナーチェンジ物件
■4階建ての1階部分
■JR・京阪2WAYアクセス可能
■JR湖西線【大津京駅】徒歩10分
■駐車場1台分付
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 岸田梨江
- 徒歩10分圏内に駅のある物件です。
ポイント・特徴
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【その他】 物件番号：92802933 情報更新日：2025年07月04日 次回更新予定日：2025年07月11日| 所在地 | 滋賀県大津市二本松5-11 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | -(-) |
| 価格 | 1,550万円 | ||
| 管理費 | 10,835円 | 駐車場/月額料金 | 空有(1台)/- |
| 利回り | 想定7.50%/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積(坪数) | -(-) | ||
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | ||
| 接道状況 | - | 地目/地勢 | -/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | その他/鉄筋コンクリート | 向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1991年 3月 (築34年) | ||
| 所在階/階建 | 1階/ 4階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 10戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | 長栄ビルサービス株式会社 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況/引渡し | 賃貸中/即時 |
| 物件番号 | 92802933 | 取引条件の有効期限 | 2025年07月11日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□現況：賃貸中 □決済時、退去時 別途火災保険料が必要 【オーナーチェンジ内容】 〇想定利回り：7.5％ ～周辺環境～ ●ブランチ大津京まで徒歩6分 ●大津京駅まで徒歩10分 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
