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プレサンスレジェンド琵琶湖

プレサンスレジェンド琵琶湖 3階

■15階建ての3階部分
■JR・京阪2WAYアクセス可能
■オーナーチェンジ物件
■24時間ゴミ出し可能
■琵琶湖眺望良好

価格
2,900万円
利回り
表面4.20%
所在地/交通
滋賀県大津市茶が崎4-1
湖西線「大津京」駅 徒歩7分
間取り/専有面積
3階  1LDK

50.48㎡
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担当者のコメント 岸田梨江

担当者画像
歩いて85mの場所に、スーパーマーケットバロー茶が崎店があります。
8.07㎡の広さのバルコニー付き物件です。
リモート会議のようにすぐに応対できないときでも、宅配ボックスに荷物が届くので大変便利です。
住み心地にこだわった1LDKのお部屋は、自由度が高く快適な生活を送れます。
新居をお求めなら、地域に詳しい当社にご依頼下さい。
お客様のこだわりやご要望などがあれば、メール又はお電話から当社までお申し付けください。

ポイント・特徴

システムキッチン　全居室6帖以上　オートロック　ＴＶモニタ付インターホン　東南向き

お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで

077-573-8803

  • 〒520-0244
  • 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１ 

10：00　～　18：00  定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号：74958013 情報更新日：2025年01月23日 次回更新予定日：2025年02月06日
所在地 滋賀県大津市茶が崎4-1
交通
間取り/詳細 1LDK
LDK 14.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室 		専有面積 50.48㎡
バルコニー面積 8.07㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 2,900万円
管理費 4,690円 駐車場/月額料金 -/-
利回り 表面4.20%/-
修繕積立金 3,530円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南東
築年月（築年数） 2018年 4月 (築6年)
所在階/階建 3階/15階建 棟総戸数/販売戸数 486戸/1戸
管理組合有無 有 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 東京建物アメニティサポート
取引態様 仲介 現況 賃貸中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 74958013 取引条件の有効期限 2025年02月06日
設備条件
  • ワンフロア
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • バス・トイレ別
  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • 24時間ゴミ出し可
備考 □現況：賃貸中
□自治会費：100円/月
【オーナーチェンジ物件内容】
〇表面利回り：4.2％
〇月額103,000円で賃貸中
～周辺環境～
●長等小学校まで徒歩19分
●皇子山中学校まで徒歩8分
●大津赤十字病院まで徒歩25分
●スーパーマーケットバロー茶が崎店まで徒歩2分
設備(その他)
条件(その他) 自治会費月:100円
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ ピアライフ
  • 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１ 
  • TEL:0120-73-6490
  • 滋賀県知事 (8) 第2080号
    建設業免許　滋賀県知事(般-6)012510号
    住宅性能保証登録00418-1号
  • (公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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会社概要

会社画像
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  • 〒520-0244
  • 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１ 
  • 0120-73-6490
  • TEL/077-573-6490
  • FAX/077-573-6491
  • 滋賀県知事 (8) 第2080号
    建設業免許　滋賀県知事(般-6)012510号
    住宅性能保証登録00418-1号

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