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プレサンスレジェンド琵琶湖

プレサンスレジェンド琵琶湖 4階

■15階建ての4階部分 オーナーチェンジ物件
■南東向きバルコニー日当たり良好
■スーパーがマンション直結で買い物便利
■JR・京阪2WAYアクセス可能
■ペット飼育可(規約による制限有)

価格
3,200万円
利回り
-
所在地/交通
滋賀県大津市茶が崎4-1
湖西線大津京」駅 徒歩8分
間取り/専有面積
4階  2LDK

60.97㎡
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担当者のコメント 岸田梨江

担当者画像
ゆとりのある2LDKの物件です。
一家団欒もしやすく好評の物件です。
こちらは共有施設が充実しているので快適な暮らしが出来ます。
こちらの物件は南東向きです。
方角にこだわりのある方は是非一度ご覧下さい。
駅から徒歩8分の物件です。
不動産に関することでお悩みを抱えているのであれば、地域に詳しい当社スタッフが住まい探しをサポート致します。
こだわりやご要望などがあれば、お気軽にお問い合わせ下さい。

ポイント・特徴

全居室収納 ワンフロア スーパーが近い コンシェルジュサービス スーパー 徒歩10分以内

お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで

077-573-8803

  • 〒520-0244
  • 滋賀県大津市衣川1丁目18-31 

10:00 ~ 18:00  定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日

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情報の見方

物件概要

【中古マンション】 物件番号:84309176 情報更新日:2024年04月21日 次回更新予定日:2024年05月05日
所在地 滋賀県大津市茶が崎4-1
交通
間取り/詳細 2LDK
LDK 14.3帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.8帖 1室
専有面積 60.97㎡
バルコニー面積 11.40㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/-
価格 3,200万円
管理費 13,220円 駐車場/月額料金 -/-
利回り -/-
修繕積立金 8,570円 修繕積立基金 -
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
用途地域 商業 地勢 -
種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 南東
築年月(築年数) 2018年 5月 (築5年)
所在階/階建 4階/15階建 棟総戸数/販売戸数 486戸/1戸
管理組合有無 管理形態 管理会社に全部委託
管理員の勤務形態 日勤 管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
取引態様 仲介 現況 賃貸中
引渡し 相談 建築確認番号 -
物件番号 84309176 取引条件の有効期限 2024年05月05日
設備条件
  • ペット相談
  • 日当たり良好
  • ワンフロア
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • エレベーター
  • 電気有
  • システムキッチン
  • 対面式キッチン
  • スロップシンク
  • バス・トイレ別
  • 24時間ゴミ出し可
  • コンシェルジュサービス
備考 【賃貸条件】オーナーチェンジ物件
普通賃貸借契約 賃料110,000円/月額
契約期間:2022年6月19日~2024年6月18日(2年毎更新)
敷金110,000円 礼金220,000円
契約更新料:家賃1ヵ月分
想定賃料1,320,000円/年額 想定表面利回り3.7%

□契約不適合責任免責
□設備の補修義務免責
□現況:賃貸中
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ ピアライフ
  • 滋賀県大津市衣川1丁目18-31 
  • TEL:0120-73-6490
  • 滋賀県知事 (8) 第2080号
    建設業免許 滋賀県知事(般-1)012510号
    住宅性能保証登録00418-1号
  • (公社)滋賀県宅地建物取引業協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
LIXIL不動産ショップ ピアライフ
  • 〒520-0244
  • 滋賀県大津市衣川1丁目18-31 
  • 0120-73-6490
  • TEL/077-573-6490
  • FAX/077-573-6491
  • 滋賀県知事 (8) 第2080号
    建設業免許 滋賀県知事(般-1)012510号
    住宅性能保証登録00418-1号

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