大津市蓮池町5-12 投資用一棟ビル
■オーナーチェンジ物件 投資用一棟ビル
■1ルーム×48戸 駐車場あり
【満室想定】
■実質利回り：8.02％ 収入：21,666,480円/年間
■JR・京阪2WAYアクセス可能
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【間取り】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
情報の見方担当者のコメント 村岡美和子
- 築年数は経っていますが、その分お値打ちの物件です。
ポイント・特徴
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【一棟マンション】 物件番号：50309435 情報更新日：2024年09月29日 次回更新予定日：2024年10月13日所在地 滋賀県大津市蓮池町 交通 間取り/詳細 1K 建物面積(坪数) 874.80㎡(264.62坪) 価格 2億5,500万円 管理費 - 駐車場/月額料金 -/- 利回り 表面7.67%/実質8.02% 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 地目/地勢 宅地/平坦 土地面積 991.73㎡ 専有面積 - 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居 建ぺい率 60% 容積率 200% その他の法令上の制限 第3種高度地区 種別/構造 一棟マンション/鉄骨造 向き - 築年月（築年数） 1990年 11月 (築33年) 接道状況 一方(南) 階建 4階建 棟総戸数/販売戸数 1戸/1戸 管理組合有無 - 管理形態 - 管理員の勤務形態 - 管理会社 - 取引態様 仲介 現況/引渡し 賃貸中/相談 物件番号 50309435 取引条件の有効期限 2024年10月13日 設備条件 - バルコニー
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
備考 □収益マンション(サムスクエア大津京)
□固都税：858,200円/年
【満室想定】 1K×48戸
〇実質利回り：8.02％
〇収入：21,666,480円/年
【現況】
〇表面利回り：7.67％
〇収入：20,718,480円/年
取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ピアライフ
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
- TEL:0120-73-6490
- 滋賀県知事 (8) 第2080号
建設業免許 滋賀県知事(般-1)012510号
住宅性能保証登録00418-1号 - (公社)滋賀県宅地建物取引業協会
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- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
- 0120-73-6490
- TEL/077-573-6490
- FAX/077-573-6491
- 滋賀県知事 (8) 第2080号
建設業免許 滋賀県知事(般-1)012510号
住宅性能保証登録00418-1号
