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大津市坂本3丁目33 収益アパート

大津市坂本3丁目33 収益アパート

■オーナーチェンジ物件
■JR・京阪2WAYアクセス可能
■表面利回り:7.2%

価格
6,200万円
利回り
想定7.20%
所在地/交通
滋賀県大津市坂本3丁目
湖西線比叡山坂本」駅 徒歩3分
間取り/面積
1K
264.22㎡
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想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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利回り
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PER(収益力)

担当者のコメント 津村浩二

担当者画像
徒歩で駅にアクセスできる環境が嬉しい、駅徒歩3分圏内の物件です。
こちらは平成25年11月竣工・築9年の物件です。
新しい物件ではありませんが、不便な点は少ないです。

ポイント・特徴

平坦地 クロゼット ロフト バルコニー スーパーが近い

お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで

077-573-8803

  • 〒520-0244
  • 滋賀県大津市衣川1丁目18-31 

10:00 ~ 18:00  定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日

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情報の見方

物件概要

【一棟アパート】 物件番号:49763373 情報更新日:2024年07月09日 次回更新予定日:2024年07月23日
所在地 滋賀県大津市坂本3丁目
交通
間取り/詳細 1K 建物面積(坪数) 264.22㎡(79.92坪)
価格 6,200万円
管理費 - 駐車場/月額料金 -/7,000円
利回り 想定7.20%/- 土地権利 所有権
国土法届出要否 不要 地目/地勢 宅地/平坦
土地面積 220.74㎡ 専有面積 264.22㎡~264.22㎡
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 一方(南西 公道 6.0m 間口 4.0m) その他の法令上の制限 -
種別/構造 一棟アパート/木造 向き -
階建 2階建 築年月(築年数) 2013年 11月(築10年)
管理組合有無 - 管理形態 -
管理員の勤務形態 - 管理会社 -
棟総戸数/販売戸数 1戸/1戸 現況/引渡し 賃貸中/相談
取引態様 仲介 建築確認番号 -
物件番号 49763373 取引条件の有効期限 2024年07月23日
設備条件
  • ロフト付き
  • バルコニー
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
備考 □収益アパート:1K 7室
□駐車場空き状況:1台(要確認)
□駐車場使用料:7,000円/月
◆オーナーチェンジ内容:4,493,760円/年◆
〇表面利回り:7.2%
【家賃】4,056,960円/年
〇満室時:308,000円〇共益費:21,000円
〇ガレージ代:7,000円+駐車場2,080×12ヶ月
【ソーラー発電年間売り上げ】約436,800円/年

設備(その他) 太陽光発電
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ ピアライフ
  • 滋賀県大津市衣川1丁目18-31 
  • TEL:0120-73-6490
  • 滋賀県知事 (8) 第2080号
    建設業免許 滋賀県知事(般-1)012510号
    住宅性能保証登録00418-1号
  • (公社)滋賀県宅地建物取引業協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • 滋賀県知事 (8) 第2080号
    建設業免許 滋賀県知事(般-1)012510号
    住宅性能保証登録00418-1号

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