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サンライト雄琴 収益アパート

サンライト雄琴 収益アパート

近隣にスーパー・コンビニ・ドラッグストアなどが揃っている
住環境にある収益アパートです。
表面利回り10%。現在満室利用中です。
オーナーチェンジ物件、不動産投資を始めませんか

価格
3,800万円
利回り
表面10.00%
実質10.00%
所在地/交通
滋賀県大津市雄琴3丁目
湖西線おごと温泉」駅 徒歩10分
間取り/面積
-
280.73㎡
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想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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利回り
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PER(収益力)

担当者のコメント 村岡美和子

担当者画像
大津市雄琴の、周囲にスーパーやドラッグストアなど生活に便利な施設が揃っている環境にある収益アパートです。2024年5月現在満室運用中、表面利回り10.05%と小規模不動産投資にオススメの物件です。詳細は担当のLIXIL不動産ショップ ピアライフの村岡まで、お気軽にご相談くださいませ。

ポイント・特徴

収益物件 表面利回り10% 満室入居中

お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで

077-573-8803

  • 〒520-0244
  • 滋賀県大津市衣川1丁目18-31 

10:00 ~ 18:00  定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日

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情報の見方

物件概要

【一棟アパート】 物件番号:85639312 情報更新日:2024年06月22日 次回更新予定日:2024年07月06日
所在地 滋賀県大津市雄琴3丁目
交通
間取り/詳細 - 建物面積(坪数) 280.73㎡(84.92坪)
価格 3,800万円
管理費 - 駐車場/月額料金 -/-
利回り 表面10.00%/実質10.00% 土地権利 所有権
国土法届出要否 不要 地目/地勢 宅地/平坦
土地面積 439.49㎡ 専有面積 280.73㎡~280.73㎡
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 一方(北西 公道) その他の法令上の制限 -
種別/構造 一棟アパート/軽量鉄骨 向き -
階建 2階建 築年月(築年数) 1979年 5月(築45年)
管理組合有無 - 管理形態 -
管理員の勤務形態 - 管理会社 -
棟総戸数/販売戸数 1戸/1戸 現況/引渡し 賃貸中/相談
取引態様 専任媒介 建築確認番号 -
物件番号 85639312 取引条件の有効期限 2024年07月06日
設備条件
  • バス・トイレ別
備考 ■2024年度固定資産税年額125,600円
■現在満室運用中、賃料月額318,979円
 年間想定賃料約382万円、表面利回り10.05%
■令和5年度実績賃料年額338万円
■ZTVとのケーブルテレビの契約で4室2200円(月額)の支払いがあります
■共用部分の電気使用量実績がおおよそ月額301円程度必要です
■自治会費として年額9,600円の支払いが必要です
■敷金預かり分(約60万円)別途精算
■取引後3年以内の管理会社の変更はできません
■司法書士は当社指定となります
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ ピアライフ
  • 滋賀県大津市衣川1丁目18-31 
  • TEL:0120-73-6490
  • 滋賀県知事 (8) 第2080号
    建設業免許 滋賀県知事(般-1)012510号
    住宅性能保証登録00418-1号
  • (公社)滋賀県宅地建物取引業協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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  • FAX/077-573-6491
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    建設業免許 滋賀県知事(般-1)012510号
    住宅性能保証登録00418-1号

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