大津市仰木の里4丁目18-20 中古戸建
■オーナーチェンジ 収益物件
■住宅省エネラベル適合
■オール電化住宅
■1階サービスルーム8.1帖あり 1階洋室5帖にロフト付
■駐車4台可能 LDK床暖房 ペアガラス
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】建物外観
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 村岡美和子
- 2015年12月築の収益物件です。
賃貸中で、家賃を受け取る家主の権利の売却となります。
お洒落でこだわりの造りの建物、サービスルームのある3LDK物件となります。
表面利回り5.25％、築年数が浅いので建物状態は良好です。
こちらはオーナーチェンジ物件となりますが、大津市仰木の里エリアで物件をお考えなら、地元に詳しいLIXIL不動産ショップ ピアライフの村岡まで、お気軽にお問い合わせください。
ポイント・特徴
土地50坪以上 スーパーが近い フローリング 駐車４台可 和室
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：39621855 情報更新日：2024年09月15日 次回更新予定日：2024年09月29日| 所在地 | 滋賀県大津市仰木の里４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK＋1S(納戸)/ LDK 30.0帖/和室 4.5帖/洋室 5.0帖/洋室 3.0帖/S 8.1帖 |
建物面積(坪数) | 132.21㎡(39.99坪) |
| 価格 | 3,380万円 | 駐車場/月額料金 | 有(4台)/0円 |
| 利回り | 表面5.25%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 179.15㎡(54.19坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(西 公道 8.5m 間口 12.7m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| その他の法令上の制限 | 高度地区 | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 2015年 12月 (築8年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 39621855 | 取引条件の有効期限 | 2024年09月29日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□敷地北側歩道面す ■こちらは収益物件となります 現在賃貸中で、家主様の権利の売買です 表面利回り5.25％ 賃貸契約終了まで、自己使用できません |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
