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大津市苗鹿2丁目 収益物件戸建て

大津市苗鹿2丁目 収益物件戸建て

公募敷地面積約90坪、実測敷地面積約103坪、駐車5台可能、別棟倉庫つき

価格
1,480万円
利回り
表面8.10%
実質8.10%
所在地/交通
滋賀県大津市苗鹿2丁目
湖西線おごと温泉」駅 徒歩22分
間取り/建物面積
5LDK
+1S(納戸)
124.76㎡
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  • 【外観】大津市苗鹿2丁目 収益物件戸建て

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    【外観】

    • 【外観】大津市苗鹿2丁目 収益物件戸建て
    • 外観 東側
    • 外観 南西側
    • 外観 南側
    • 外観 北東側
    • 外観 北東側から
    • 玄関
    • 最寄バス停 おごと温泉ホテル前
    • 倉庫
    • 南東に走る前面道路(東北側から)
    • 南東に走る前面道路(南西側から)
    • 南東に走る前面道路からの入口付近
  • おごと温泉駅
    おごと温泉駅
    約1248m/16分
    湖西道路・仰木雄琴インターチェンジ
    湖西道路・仰木雄琴インターチェンジ
    約1300m/17分
    (株)滋賀銀行堅田駅前支店仰木雄琴出張所
    (株)滋賀銀行堅田駅前支店仰木雄琴出張所
    約1260m/16分
    アベイル 雄琴
    アベイル 雄琴
    約1615m/21分
    フレンドマート雄琴駅前店
    フレンドマート雄琴駅前店
    約1249m/16分
    おごと温泉六角足湯
    おごと温泉六角足湯
    約1607m/21分
    伊予製麺 雄琴店
    伊予製麺 雄琴店
    約1731m/22分
    仰木星の子保育園
    仰木星の子保育園
    約2228m/28分
    ラ・ムー雄琴店
    ラ・ムー雄琴店
    約1748m/22分
    平和堂坂本店
    平和堂坂本店
    約2037m/26分
    サンドラッグ雄琴店
    サンドラッグ雄琴店
    約1731m/22分
    アングラーズ堅田店
    アングラーズ堅田店
    約1541m/20分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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  • -
金利
  • +
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ボーナス時の増額(1回分)
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借入金額:
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頭金:
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
表面利回り
  • +
  • -

PER(収益力)

担当者のコメント 西村隆

担当者画像
収益物件です。道路との接道に問題があり、再建築に条件がありますので、注意が必要です。詳しくはピアライフの担当までお気軽にご連絡願います。

ポイント・特徴

実測敷地面積約103坪

お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで

077-573-8803

  • 〒520-0244
  • 滋賀県大津市衣川1丁目18-31 

10:00 ~ 18:00  定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】 物件番号:31305219 情報更新日:2020年09月21日 次回更新予定日:2020年10月05日
所在地 滋賀県大津市苗鹿2丁目
交通
間取り/詳細 5LDK+1S(納戸)/
LDK 12.5帖 1室
和室 8.0帖 1室
和室 6.0帖 1室
洋室 10.0帖 1室
洋室 6.0帖 2室
S 3.0帖 1室
建物面積(坪数) 124.76㎡(37.73坪)
価格 1,480万円 駐車場/月額料金 有/0円
表面利回り/実質利回り 表面8.10%/実質8.10%
土地面積(坪数) 291.00㎡(88.02坪) 借地料/借地期間 -/-
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
接道状況 一方 地目/地勢 宅地/平坦
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
その他の法令上の制限 -
種別/構造 中古一戸建/木造 向き -
築年月(築年数) 1994年 3月 (築26年) 現況 賃貸中
階建 2階建 総区画数/販売区画数 1区画/1区画
取引態様/引渡時期 売主/相談 建築確認番号 -
物件番号 31305219
設備条件
  • 閑静な住宅地
  • 専用庭
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
備考 前面道路との間に、第三者所有地があります。建物の再建築には、道路との間の所有者の承諾が必要となります。
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ ピアライフ
  • 滋賀県大津市衣川1丁目18-31 
  • TEL:0120-73-6490
  • 滋賀県知事 (7) 第2080号
    建設業免許 滋賀県知事(般-1)012510号
    住宅性能保証登録00418-1号
  • (公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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会社概要

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  • FAX/077-573-6491
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    建設業免許 滋賀県知事(般-1)012510号
    住宅性能保証登録00418-1号

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